メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒592-8342 大阪府 堺市西区 浜寺船尾町西
- (オオサカフ サカイシニシク ハマデラフナオチョウニシ)
大阪府堺市西区浜寺船尾町西周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
堺市西区築港新町3丁4番1外 | 石津川 | 4,000 | 50,500 |
堺市西区浜寺諏訪森町西3丁204番8 | 諏訪ノ森 | 370 | 142,000 |
堺市西区浜寺昭和町4丁542番1 | 浜寺公園 | 370 | 175,000 |
堺市西区浜寺昭和町3丁371番1 | 浜寺公園 | 350 | 166,000 |
堺市西区浜寺諏訪森町中3丁248番4外 | 諏訪ノ森 | 450 | 153,000 |
堺市西区浜寺石津町西4−8−18 | 石津川 | 600 | 125,000 |
堺市西区浜寺諏訪森町西1丁17番6 | 諏訪ノ森 | 400 | 128,000 |
堺市西区浜寺諏訪森町東2丁112番1外 | 諏訪ノ森 | 330 | 142,000 |
堺市西区鳳中町10丁12番4 | 鳳 | 800 | 120,000 |
堺市西区鳳西町1丁80番4 | 鳳 | 900 | 142,000 |
堺市西区浜寺船尾町西4丁444番1 | 諏訪ノ森 | 900 | 156,000 |
堺市西区浜寺元町6丁887番2 | 鳳 | 1,100 | 130,000 |
堺市西区浜寺船尾町西2丁118番2 | 諏訪ノ森 | 690 | 125,000 |
堺市西区鳳北町6丁335番2 | 鳳 | 1,100 | 130,000 |
堺市西区上630番68 | 富木 | 800 | 116,000 |
堺市西区浜寺石津町東2−2−18 | 石津川 | 900 | 145,000 |
堺市西区鳳南町2丁101番14 | 鳳 | 470 | 134,000 |
堺市西区浜寺石津町東3−7−39 | 石津川 | 1,000 | 108,000 |
堺市西区鳳東町1丁38番2 | 鳳 | 200 | 164,000 |
堺市西区鳳北町10丁55番 | 鳳 | 1,300 | 120,000 |
堺市西区草部215番9 | 鳳 | 2,000 | 104,000 |
堺市西区上198番30 | 鳳 | 1,200 | 117,000 |
堺市西区山田2丁127番23 | 北信太 | 3,000 | 101,000 |
堺市西区鶴田町28−18 | 津久野 | 780 | 115,000 |
堺市西区鳳南町5丁640番15 | 鳳 | 1,300 | 121,000 |
堺市西区津久野町1−4−8 | 津久野 | 120 | 157,000 |
堺市西区津久野町2−18−7 | 津久野 | 550 | 139,000 |
堺市西区上野芝町4−27−15 | 上野芝 | 530 | 167,000 |
堺市西区菱木4丁2857番1 | 栂・美木多 | 3,000 | 60,000 |
堺市西区家原寺町1−7−10 | 津久野 | 1,100 | 135,000 |
堺市西区上野芝向ケ丘町4−22−9 | 上野芝 | 750 | 156,000 |
堺市西区堀上緑町3−11−6 | 津久野 | 1,900 | 120,000 |
堺市西区上野芝向ケ丘町1−11−13 | 上野芝 | 480 | 194,000 |
堺市西区北条町1−6−2 | 上野芝 | 850 | 125,000 |
大阪府堺市西区浜寺船尾町西の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却を病気に例えるなら】
任意売却を病気に例えた場合、発症してから徐々に悪くなる“腰痛”のようなものというよりは“がん”のように「ある時を境に一気に悪化してしまうモノ」と考えた方が良いでしょう。 その「ある時」がいつなのか? ズバリ『競売開始通知決定』が裁判所から届いた時です。 競売開始通知決定が来ると、“入札開始日”という、タイムリミットが決まってしまいます。 こうなると最短3~6ヶ月で競売の入札が始まります。 よく任売は時間との戦いと言われるのはそのためです。 お役立ち情報:ちなみに、『競売開始通知決定』が来たからと言って、もう手の打ちようがないと言うワケではありません。 実はこのタイミングでも間に合います。できる事なら早い段階で手を打つに越したことはありませんが、最後まであきらめない事も重要です。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。