メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒596-0823 大阪府 岸和田市 下松町
- （オオサカフ キシワダシ シモマツチョウ）
大阪府岸和田市下松町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 岸和田市南町５７−５ | 蛸地蔵 | 860 | 98,700 |
| 岸和田市中之浜町９−１１ | 蛸地蔵 | 900 | 96,500 |
| 岸和田市中北町１０−１３ | 岸和田 | 1,200 | 96,900 |
| 岸和田市南上町２−１３−３ | 蛸地蔵 | 550 | 115,000 |
| 岸和田市並松町２３−３０ | 岸和田 | 1,000 | 99,500 |
| 岸和田市岸野町９−１３ | 和泉大宮 | 910 | 103,000 |
| 岸和田市並松町４−２１ | 岸和田 | 850 | 103,000 |
| 岸和田市宮本町２−９ | 岸和田 | 100 | 230,000 |
| 岸和田市野田町１−１３−２０ | 岸和田 | 400 | 133,000 |
| 岸和田市上町３９−１７ | 岸和田 | 900 | 108,000 |
| 岸和田市土生町２−２２−３１ | 東岸和田 | 850 | 101,000 |
| 岸和田市新港町６番６ | 春木 | 1,400 | 62,500 |
| 岸和田市上野町東４−１ | 和泉大宮 | 500 | 114,000 |
| 岸和田市野田町２−４−２３ | 岸和田 | 570 | 125,000 |
| 岸和田市畑町１−３−７ | 東岸和田 | 980 | 90,000 |
| 岸和田市松風町１３−６３ | 春木 | 1,300 | 107,000 |
| 岸和田市土生町４０６４番外 | 東岸和田 | 300 | 131,000 |
| 岸和田市上野町東９−１８ | 和泉大宮 | 150 | 146,000 |
| 岸和田市上野町東２８−１３ | 和泉大宮 | 470 | 115,000 |
| 岸和田市野田町３−３−２６ | 岸和田 | 700 | 136,000 |
| 岸和田市春木本町１２−５ | 春木 | 780 | 110,000 |
| 岸和田市土生町１５３０番２１ | 東岸和田 | 1,000 | 98,000 |
| 岸和田市戎町７−１５ | 春木 | 1,000 | 98,800 |
| 岸和田市土生町１３６１番１８ | 東岸和田 | 450 | 104,000 |
| 岸和田市藤井町３−７−２３ | 岸和田 | 1,200 | 96,600 |
| 岸和田市宮前町２０−５ | 和泉大宮 | 600 | 113,000 |
| 岸和田市磯上町５−２４−１１ | 忠岡 | 1,100 | 93,000 |
| 岸和田市加守町３−１０−２ | 春木 | 420 | 105,000 |
| 岸和田市畑町４−６−３ | 東岸和田 | 1,300 | 83,900 |
| 岸和田市行遇町１番２２２ | 東岸和田 | 1,400 | 87,500 |
| 岸和田市八阪町３−１−５ | 下松 | 630 | 100,000 |
| 岸和田市西之内町３４−８ | 和泉大宮 | 920 | 103,000 |
| 岸和田市春木旭町５−３２ | 春木 | 400 | 118,000 |
| 岸和田市小松里町２４０６番 | 久米田 | 900 | 119,000 |
| 岸和田市吉井町３−１６−２０ | 忠岡 | 830 | 95,600 |
| 岸和田市天神山町２−１４−１０ | 東岸和田 | 3,000 | 74,500 |
| 岸和田市小松里町３１０番８ | 久米田 | 740 | 98,100 |
| 岸和田市上松町６４１番１１外 | 下松 | 1,300 | 83,400 |
| 岸和田市荒木町２−１２−１６ | 春木 | 1,200 | 101,000 |
| 岸和田市小松里町１番１３ | 下松 | 600 | 97,000 |
| 岸和田市八田町２９４番１外 | 東岸和田 | 2,800 | 39,500 |
| 岸和田市下池田町２−９−４１ | 久米田 | 830 | 104,000 |
| 岸和田市箕土路町２−２−２ | 久米田 | 1,100 | 95,400 |
| 岸和田市大町４６６番３ | 久米田 | 100 | 124,000 |
| 岸和田市池尻町８４６番４ | 久米田 | 1,200 | 88,000 |
| 岸和田市尾生町３−１６−２ | 下松 | 1,600 | 85,400 |
| 岸和田市西大路町５４番１７ | 久米田 | 1,000 | 80,700 |
| 岸和田市池尻町４２８番６ | 久米田 | 1,200 | 74,800 |
| 岸和田市尾生町２３３９番２ | 下松 | 3,300 | 38,300 |
| 岸和田市岡山町８１０番９５ | 久米田 | 3,200 | 69,000 |
| 岸和田市岡山町２８３番８外 | 久米田 | 2,600 | 70,200 |
| 岸和田市田治米町３５９番２ | 久米田 | 2,500 | 74,300 |
| 岸和田市三田町１７２１番３ | 久米田 | 2,900 | 64,400 |
| 岸和田市東ケ丘町８０８番６１０ | 和泉中央 | 2,400 | 75,500 |
| 岸和田市三田町３６３番１２ | 久米田 | 3,400 | 70,500 |
大阪府岸和田市下松町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
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