メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒595-0032 大阪府 泉大津市 穴田
- （オオサカフ イズミオオツシ アナダ）
大阪府泉大津市穴田周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 泉大津市東港町１１−５ | 泉大津 | 850 | 99,100 |
| 泉大津市上之町３−１９ | 泉大津 | 780 | 102,000 |
| 泉大津市田中町４−２４ | 泉大津 | 0 | 166,000 |
| 泉大津市旭町２１−６ | 泉大津 | 230 | 124,000 |
| 泉大津市春日町１８−２１ | 泉大津 | 780 | 106,000 |
| 泉大津市松之浜町２−２４−２１ | 松ノ浜 | 550 | 125,000 |
| 泉大津市楠町東２−２ | 和泉府中 | 1,500 | 107,000 |
| 泉大津市穴田１０１番１外 | 和泉府中 | 1,000 | 110,000 |
| 泉大津市二田町２−４−３９ | 松ノ浜 | 600 | 112,000 |
| 泉大津市寿町１２−２１ | 松ノ浜 | 1,000 | 105,000 |
| 泉大津市我孫子７８番４外 | 和泉府中 | 800 | 101,000 |
| 泉大津市池浦町５−１２−２８ | 泉大津 | 1,800 | 99,100 |
| 泉大津市助松町１−７−２０ | 北助松 | 300 | 106,000 |
| 泉大津市池園町１０−３８ | 松ノ浜 | 780 | 120,000 |
| 泉大津市東豊中町１−５−５３ | 和泉府中 | 300 | 124,000 |
| 泉大津市北豊中町２−１７−３０ | 和泉府中 | 1,000 | 117,000 |
| 泉大津市森町１−４−８ | 北助松 | 1,000 | 100,000 |
大阪府泉大津市穴田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
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