メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒569-0036 大阪府 高槻市 辻子
- (オオサカフ タカツキシ ズシ)
大阪府高槻市辻子周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
高槻市塚原4−5−8 | 摂津富田 | 3,400 | 136,000 |
高槻市土室町54−5 | 摂津富田 | 1,700 | 151,000 |
高槻市氷室町4−19−2 | 摂津富田 | 2,400 | 137,000 |
高槻市南平台4−25−17 | 摂津富田 | 3,300 | 140,000 |
高槻市北昭和台町15−12 | 総持寺 | 510 | 194,000 |
高槻市富田丘町20−3 | 摂津富田 | 700 | 193,000 |
高槻市宮田町2−3−28 | 摂津富田 | 720 | 182,000 |
高槻市柳川町2−6−4 | 総持寺 | 900 | 186,000 |
高槻市南平台1−13−22 | 高槻 | 2,800 | 139,000 |
高槻市西之川原1−3−23 | 高槻 | 3,500 | 83,400 |
高槻市富田町3−2−29 | 富田 | 150 | 236,000 |
高槻市富田町6−9−5 | 富田 | 970 | 170,000 |
高槻市大蔵司2−17−2 | 高槻 | 2,700 | 140,000 |
高槻市今城町26−1 | 摂津富田 | 800 | 176,000 |
高槻市桜ケ丘南町9−3 | 富田 | 370 | 201,000 |
高槻市桜ケ丘北町10−17 | 摂津富田 | 450 | 196,000 |
高槻市西町52−7 | 総持寺 | 1,600 | 160,000 |
高槻市宮之川原2−8−3 | 高槻 | 3,000 | 124,000 |
高槻市郡家新町15−3 | 摂津富田 | 1,700 | 144,000 |
高槻市松が丘2−18−3 | 高槻 | 3,600 | 129,000 |
高槻市柱本6−13−7 | 茨木市 | 5,200 | 126,000 |
高槻市東五百住町3−19−26 | 富田 | 1,100 | 177,000 |
高槻市川西町1−25−27 | 高槻 | 1,400 | 168,000 |
高槻市川添2−21−3 | 富田 | 1,900 | 167,000 |
高槻市西真上1−13−6 | 高槻 | 1,700 | 154,000 |
高槻市柱本3−7−14 | 茨木市 | 5,000 | 80,500 |
高槻市安岡寺町2−27−14 | 高槻 | 3,900 | 126,000 |
高槻市津之江町1−86−7 | 摂津富田 | 1,500 | 175,000 |
高槻市真上町5−49−12 | 高槻 | 1,700 | 148,000 |
高槻市芝谷町2−5 | 高槻 | 3,000 | 148,000 |
高槻市真上町1−16−1 | 高槻 | 750 | 180,000 |
高槻市唐崎中4−18−7 | 茨木市 | 3,700 | 73,800 |
高槻市芝生町1−5−2 | 富田 | 2,600 | 160,000 |
高槻市庄所町14−29 | 高槻 | 1,800 | 168,000 |
高槻市日吉台二番町2−15 | 高槻 | 2,400 | 132,000 |
高槻市中川町10−14 | 高槻市 | 1,200 | 185,000 |
高槻市芥川町2−14−3 | 高槻 | 300 | 314,000 |
高槻市奥天神町2−17−5 | 高槻 | 1,500 | 156,000 |
高槻市天神町2−15−8 | 高槻 | 900 | 192,000 |
高槻市紺屋町12−26 | 高槻 | 400 | 328,000 |
高槻市弥生が丘町7−18 | 高槻 | 3,500 | 115,000 |
高槻市土橋町1−36 | 高槻市 | 1,200 | 177,000 |
高槻市高槻町10−22 | 高槻市 | 250 | 352,000 |
高槻市西冠3−1−1 | 高槻 | 2,500 | 149,000 |
高槻市古曽部町4−4−18 | 高槻 | 1,900 | 153,000 |
高槻市城北町2−3−5 | 高槻市 | 50 | 436,000 |
高槻市八丁西町5−15 | 高槻 | 650 | 188,000 |
高槻市城南町2−16−7 | 高槻市 | 1,200 | 182,000 |
高槻市城南町4−23−17 | 高槻市 | 1,700 | 172,000 |
高槻市竹の内町41−2 | 高槻市 | 3,400 | 139,000 |
高槻市藤の里町16−9 | 高槻市 | 1,100 | 186,000 |
高槻市若松町7−5 | 高槻市 | 1,900 | 173,000 |
高槻市日向町8−3 | 高槻市 | 1,600 | 148,000 |
高槻市大塚町1−13−56 | 高槻市 | 3,600 | 138,000 |
高槻市天王町11−21 | 高槻市 | 1,100 | 194,000 |
高槻市山手町1−9−34 | 高槻市 | 2,200 | 124,000 |
高槻市野田3−13−24 | 高槻市 | 1,500 | 165,000 |
高槻市高垣町67−22 | 高槻市 | 2,000 | 163,000 |
高槻市東上牧2−18−6 | 上牧 | 800 | 147,000 |
大阪府高槻市辻子の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。