メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒569-0093 大阪府 高槻市 萩之庄
- (オオサカフ タカツキシ ハギノショウ)
大阪府高槻市萩之庄周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
高槻市塚原4−5−8 | 摂津富田 | 3,400 | 136,000 |
高槻市土室町54−5 | 摂津富田 | 1,700 | 151,000 |
高槻市氷室町4−19−2 | 摂津富田 | 2,400 | 137,000 |
高槻市南平台4−25−17 | 摂津富田 | 3,300 | 140,000 |
高槻市北昭和台町15−12 | 総持寺 | 510 | 194,000 |
高槻市富田丘町20−3 | 摂津富田 | 700 | 193,000 |
高槻市宮田町2−3−28 | 摂津富田 | 720 | 182,000 |
高槻市柳川町2−6−4 | 総持寺 | 900 | 186,000 |
高槻市南平台1−13−22 | 高槻 | 2,800 | 139,000 |
高槻市西之川原1−3−23 | 高槻 | 3,500 | 83,400 |
高槻市富田町3−2−29 | 富田 | 150 | 236,000 |
高槻市富田町6−9−5 | 富田 | 970 | 170,000 |
高槻市大蔵司2−17−2 | 高槻 | 2,700 | 140,000 |
高槻市今城町26−1 | 摂津富田 | 800 | 176,000 |
高槻市桜ケ丘南町9−3 | 富田 | 370 | 201,000 |
高槻市桜ケ丘北町10−17 | 摂津富田 | 450 | 196,000 |
高槻市西町52−7 | 総持寺 | 1,600 | 160,000 |
高槻市宮之川原2−8−3 | 高槻 | 3,000 | 124,000 |
高槻市郡家新町15−3 | 摂津富田 | 1,700 | 144,000 |
高槻市松が丘2−18−3 | 高槻 | 3,600 | 129,000 |
高槻市柱本6−13−7 | 茨木市 | 5,200 | 126,000 |
高槻市東五百住町3−19−26 | 富田 | 1,100 | 177,000 |
高槻市川西町1−25−27 | 高槻 | 1,400 | 168,000 |
高槻市川添2−21−3 | 富田 | 1,900 | 167,000 |
高槻市西真上1−13−6 | 高槻 | 1,700 | 154,000 |
高槻市柱本3−7−14 | 茨木市 | 5,000 | 80,500 |
高槻市安岡寺町2−27−14 | 高槻 | 3,900 | 126,000 |
高槻市津之江町1−86−7 | 摂津富田 | 1,500 | 175,000 |
高槻市真上町5−49−12 | 高槻 | 1,700 | 148,000 |
高槻市芝谷町2−5 | 高槻 | 3,000 | 148,000 |
高槻市真上町1−16−1 | 高槻 | 750 | 180,000 |
高槻市唐崎中4−18−7 | 茨木市 | 3,700 | 73,800 |
高槻市芝生町1−5−2 | 富田 | 2,600 | 160,000 |
高槻市庄所町14−29 | 高槻 | 1,800 | 168,000 |
高槻市日吉台二番町2−15 | 高槻 | 2,400 | 132,000 |
高槻市中川町10−14 | 高槻市 | 1,200 | 185,000 |
高槻市芥川町2−14−3 | 高槻 | 300 | 314,000 |
高槻市奥天神町2−17−5 | 高槻 | 1,500 | 156,000 |
高槻市天神町2−15−8 | 高槻 | 900 | 192,000 |
高槻市紺屋町12−26 | 高槻 | 400 | 328,000 |
高槻市弥生が丘町7−18 | 高槻 | 3,500 | 115,000 |
高槻市土橋町1−36 | 高槻市 | 1,200 | 177,000 |
高槻市高槻町10−22 | 高槻市 | 250 | 352,000 |
高槻市西冠3−1−1 | 高槻 | 2,500 | 149,000 |
高槻市古曽部町4−4−18 | 高槻 | 1,900 | 153,000 |
高槻市城北町2−3−5 | 高槻市 | 50 | 436,000 |
高槻市八丁西町5−15 | 高槻 | 650 | 188,000 |
高槻市城南町2−16−7 | 高槻市 | 1,200 | 182,000 |
高槻市城南町4−23−17 | 高槻市 | 1,700 | 172,000 |
高槻市竹の内町41−2 | 高槻市 | 3,400 | 139,000 |
高槻市藤の里町16−9 | 高槻市 | 1,100 | 186,000 |
高槻市若松町7−5 | 高槻市 | 1,900 | 173,000 |
高槻市日向町8−3 | 高槻市 | 1,600 | 148,000 |
高槻市大塚町1−13−56 | 高槻市 | 3,600 | 138,000 |
高槻市天王町11−21 | 高槻市 | 1,100 | 194,000 |
高槻市山手町1−9−34 | 高槻市 | 2,200 | 124,000 |
高槻市野田3−13−24 | 高槻市 | 1,500 | 165,000 |
高槻市高垣町67−22 | 高槻市 | 2,000 | 163,000 |
高槻市東上牧2−18−6 | 上牧 | 800 | 147,000 |
大阪府高槻市萩之庄の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。