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地域名と郵便番号

〒573-0127 大阪府 枚方市 津田元町
（オオサカフ ヒラカタシ ツダモトマチ）

大阪府枚方市津田元町周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　枚方市出口４−１３−５光善寺1,300128,000
　枚方市北中振３−２２−１３光善寺0220,000
　枚方市北中振３−１３−１４光善寺450145,000
　枚方市伊加賀西町８２−４枚方公園1,300134,000
　枚方市伊加賀栄町１８−１６枚方公園950136,000
　枚方市東中振１−３−４０光善寺750133,000
　枚方市香里園町２５−６香里園1,000156,000
　枚方市三矢町８−１６枚方公園400164,000
　枚方市菊丘町３１−２５枚方公園1,000152,000
　枚方市香里ケ丘６丁目２０番４枚方公園1,700140,000
　枚方市香里ケ丘８丁目１７番２枚方公園2,400129,000
　枚方市岡本町２−２０枚方市0462,000
　枚方市山之上西町２０−５枚方公園1,600138,000
　枚方市朝日丘町１５−３枚方市900154,000
　枚方市東田宮１−４−２枚方市850154,000
　枚方市東香里２−３−１０香里園2,400129,000
　枚方市渚西２−８−４御殿山400144,000
　枚方市東香里３−３３−１１香里園2,300130,000
　枚方市禁野本町１−１８−７枚方市600269,000
　枚方市西禁野２−１９−１９御殿山750164,000
　枚方市宮之下町４−１５枚方市2,500129,000
　枚方市渚元町７−５御殿山600145,000
　枚方市宮之阪３−１９−１５宮之阪300150,000
　枚方市茄子作１−２２−６香里園3,200121,000
　枚方市渚栄町１２−１９御殿山950148,000
　枚方市西牧野３−１３−１９牧野500135,000
　枚方市藤田町１２−５枚方市3,000122,000
　枚方市星丘２−３３−１９宮之阪850166,000
　枚方市星丘３−１６−３８星ヶ丘450143,000
　枚方市黄金野１−６−２０牧野800140,000
　枚方市中宮山戸町１１−１２枚方市1,800131,000
　枚方市牧野阪２−７−３３牧野150177,000
　枚方市牧野下島町２２−１３牧野350141,000
　枚方市茄子作４−４８−１２香里園4,000119,000
　枚方市新之栄町７−１５枚方市2,000132,000
　枚方市堂山１−２２−４枚方市2,200129,000
　枚方市村野東町４６−１９村野850129,000
　枚方市片鉾本町１１−２枚方市3,100126,000
　枚方市牧野本町２−２３−２牧野1,000151,000
　枚方市養父元町２７−８牧野1,200130,000
　枚方市養父丘１−１９−２１牧野1,100140,000
　枚方市池之宮３−２−９枚方市2,700126,000
　枚方市楠葉花園町１２−２樟葉0330,000
　枚方市甲斐田新町２４−６枚方市2,800130,000
　枚方市楠葉並木２−６−７樟葉650193,000
　枚方市春日西町２−２７−２１村野1,60056,000
　枚方市町楠葉２−１９−３樟葉1,400150,000
　枚方市招提中町１−３５−３牧野1,900123,000
　枚方市楠葉中町５０−１５樟葉1,100174,000
　枚方市南船橋２−１６−１７樟葉2,200136,000
　枚方市船橋本町２丁目２１番５樟葉1,500164,000
　枚方市春日北町２−９−２１津田1,80058,400
　枚方市楠葉朝日２−１８−４樟葉1,100174,000
　枚方市出屋敷元町２−２０−７枚方市3,900110,000
　枚方市大峰元町２−２２−１津田2,300104,000
　枚方市春日東町２−４０−１０津田650112,000
　枚方市野村中町２−２津田1,600124,000
　枚方市楠葉面取町２−１１−７樟葉2,100136,000
　枚方市招提田近１丁目１２番２樟葉3,50061,000
　枚方市田口山２−２７−１２長尾1,900116,000
　枚方市招提大谷３−５２−１６長尾2,10093,000
　枚方市津田西町２−１３−９津田800122,000
　枚方市高野道２−１１−１４樟葉3,300118,000
　枚方市津田南町１−２０−６津田750114,000
　枚方市藤阪元町３−２４−６藤阪800121,000
　枚方市長尾西町３−１９−３長尾1,300113,000
　枚方市長尾家具町１丁目５番２外樟葉3,800124,000
　枚方市長尾家具町５−１０−２２長尾1,800115,000
　枚方市長尾元町５−１７−１８長尾200159,000
　枚方市長尾元町６−３９−９長尾700116,000
　枚方市津田東町２−１４−１２津田2,80098,200
　枚方市藤阪東町４−２０−１２長尾1,400111,000
　枚方市長尾台１−８−１４長尾900115,000
　枚方市長尾東町２−２９−２３長尾750115,000
　枚方市杉山手１−２１−３４長尾1,70097,300
　枚方市尊延寺３−２−８津田4,70058,500
　枚方市氷室台１−１４−２２津田4,80072,800
　枚方市穂谷３−３−１津田5,70024,900

大阪府枚方市津田元町の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】 

経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。　
不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。
気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。
あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。

結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。

【成功事例：北海道札幌市　44歳　男性　自営業　一戸建】 

経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。　
不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。
気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。
あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。

結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。