メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒573-0152 大阪府 枚方市 藤阪中町
- (オオサカフ ヒラカタシ フジサカナカマチ)
大阪府枚方市藤阪中町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
枚方市出口4−13−5 | 光善寺 | 1,300 | 128,000 |
枚方市北中振3−22−13 | 光善寺 | 0 | 220,000 |
枚方市北中振3−13−14 | 光善寺 | 450 | 145,000 |
枚方市伊加賀西町82−4 | 枚方公園 | 1,300 | 134,000 |
枚方市伊加賀栄町18−16 | 枚方公園 | 950 | 136,000 |
枚方市東中振1−3−40 | 光善寺 | 750 | 133,000 |
枚方市香里園町25−6 | 香里園 | 1,000 | 156,000 |
枚方市三矢町8−16 | 枚方公園 | 400 | 164,000 |
枚方市菊丘町31−25 | 枚方公園 | 1,000 | 152,000 |
枚方市香里ケ丘6丁目20番4 | 枚方公園 | 1,700 | 140,000 |
枚方市香里ケ丘8丁目17番2 | 枚方公園 | 2,400 | 129,000 |
枚方市岡本町2−20 | 枚方市 | 0 | 462,000 |
枚方市山之上西町20−5 | 枚方公園 | 1,600 | 138,000 |
枚方市朝日丘町15−3 | 枚方市 | 900 | 154,000 |
枚方市東田宮1−4−2 | 枚方市 | 850 | 154,000 |
枚方市東香里2−3−10 | 香里園 | 2,400 | 129,000 |
枚方市渚西2−8−4 | 御殿山 | 400 | 144,000 |
枚方市東香里3−33−11 | 香里園 | 2,300 | 130,000 |
枚方市禁野本町1−18−7 | 枚方市 | 600 | 269,000 |
枚方市西禁野2−19−19 | 御殿山 | 750 | 164,000 |
枚方市宮之下町4−15 | 枚方市 | 2,500 | 129,000 |
枚方市渚元町7−5 | 御殿山 | 600 | 145,000 |
枚方市宮之阪3−19−15 | 宮之阪 | 300 | 150,000 |
枚方市茄子作1−22−6 | 香里園 | 3,200 | 121,000 |
枚方市渚栄町12−19 | 御殿山 | 950 | 148,000 |
枚方市西牧野3−13−19 | 牧野 | 500 | 135,000 |
枚方市藤田町12−5 | 枚方市 | 3,000 | 122,000 |
枚方市星丘2−33−19 | 宮之阪 | 850 | 166,000 |
枚方市星丘3−16−38 | 星ヶ丘 | 450 | 143,000 |
枚方市黄金野1−6−20 | 牧野 | 800 | 140,000 |
枚方市中宮山戸町11−12 | 枚方市 | 1,800 | 131,000 |
枚方市牧野阪2−7−33 | 牧野 | 150 | 177,000 |
枚方市牧野下島町22−13 | 牧野 | 350 | 141,000 |
枚方市茄子作4−48−12 | 香里園 | 4,000 | 119,000 |
枚方市新之栄町7−15 | 枚方市 | 2,000 | 132,000 |
枚方市堂山1−22−4 | 枚方市 | 2,200 | 129,000 |
枚方市村野東町46−19 | 村野 | 850 | 129,000 |
枚方市片鉾本町11−2 | 枚方市 | 3,100 | 126,000 |
枚方市牧野本町2−23−2 | 牧野 | 1,000 | 151,000 |
枚方市養父元町27−8 | 牧野 | 1,200 | 130,000 |
枚方市養父丘1−19−21 | 牧野 | 1,100 | 140,000 |
枚方市池之宮3−2−9 | 枚方市 | 2,700 | 126,000 |
枚方市楠葉花園町12−2 | 樟葉 | 0 | 330,000 |
枚方市甲斐田新町24−6 | 枚方市 | 2,800 | 130,000 |
枚方市楠葉並木2−6−7 | 樟葉 | 650 | 193,000 |
枚方市春日西町2−27−21 | 村野 | 1,600 | 56,000 |
枚方市町楠葉2−19−3 | 樟葉 | 1,400 | 150,000 |
枚方市招提中町1−35−3 | 牧野 | 1,900 | 123,000 |
枚方市楠葉中町50−15 | 樟葉 | 1,100 | 174,000 |
枚方市南船橋2−16−17 | 樟葉 | 2,200 | 136,000 |
枚方市船橋本町2丁目21番5 | 樟葉 | 1,500 | 164,000 |
枚方市春日北町2−9−21 | 津田 | 1,800 | 58,400 |
枚方市楠葉朝日2−18−4 | 樟葉 | 1,100 | 174,000 |
枚方市出屋敷元町2−20−7 | 枚方市 | 3,900 | 110,000 |
枚方市大峰元町2−22−1 | 津田 | 2,300 | 104,000 |
枚方市春日東町2−40−10 | 津田 | 650 | 112,000 |
枚方市野村中町2−2 | 津田 | 1,600 | 124,000 |
枚方市楠葉面取町2−11−7 | 樟葉 | 2,100 | 136,000 |
枚方市招提田近1丁目12番2 | 樟葉 | 3,500 | 61,000 |
枚方市田口山2−27−12 | 長尾 | 1,900 | 116,000 |
枚方市招提大谷3−52−16 | 長尾 | 2,100 | 93,000 |
枚方市津田西町2−13−9 | 津田 | 800 | 122,000 |
枚方市高野道2−11−14 | 樟葉 | 3,300 | 118,000 |
枚方市津田南町1−20−6 | 津田 | 750 | 114,000 |
枚方市藤阪元町3−24−6 | 藤阪 | 800 | 121,000 |
枚方市長尾西町3−19−3 | 長尾 | 1,300 | 113,000 |
枚方市長尾家具町1丁目5番2外 | 樟葉 | 3,800 | 124,000 |
枚方市長尾家具町5−10−22 | 長尾 | 1,800 | 115,000 |
枚方市長尾元町5−17−18 | 長尾 | 200 | 159,000 |
枚方市長尾元町6−39−9 | 長尾 | 700 | 116,000 |
枚方市津田東町2−14−12 | 津田 | 2,800 | 98,200 |
枚方市藤阪東町4−20−12 | 長尾 | 1,400 | 111,000 |
枚方市長尾台1−8−14 | 長尾 | 900 | 115,000 |
枚方市長尾東町2−29−23 | 長尾 | 750 | 115,000 |
枚方市杉山手1−21−34 | 長尾 | 1,700 | 97,300 |
枚方市尊延寺3−2−8 | 津田 | 4,700 | 58,500 |
枚方市氷室台1−14−22 | 津田 | 4,800 | 72,800 |
枚方市穂谷3−3−1 | 津田 | 5,700 | 24,900 |
大阪府枚方市藤阪中町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。