メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒581-0822 大阪府 八尾市 高砂町
- (オオサカフ ヤオシ タカサゴチョウ)
大阪府八尾市高砂町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
八尾市竹渕西4丁目205番外 | 加美 | 1,200 | 122,000 |
八尾市南亀井町2−1−20 | 久宝寺 | 1,400 | 104,000 |
八尾市若林町2丁目101番 | 八尾南 | 390 | 122,000 |
八尾市太子堂2−4−30 | 久宝寺 | 850 | 124,000 |
八尾市北久宝寺2−2−54 | 久宝寺口 | 800 | 109,000 |
八尾市南太子堂3−5−9 | 八尾 | 1,400 | 119,000 |
八尾市久宝園3丁目123番 | 弥刀 | 700 | 182,000 |
八尾市南木の本3丁目19番22 | 八尾南 | 1,500 | 122,000 |
八尾市春日町4−6−4 | 八尾 | 540 | 148,000 |
八尾市南植松町4丁目6番 | 八尾 | 830 | 156,000 |
八尾市末広町3−3−3 | 久宝寺口 | 600 | 151,000 |
八尾市植松町7−5−19 | 八尾 | 730 | 137,000 |
八尾市太田6丁目60番 | 八尾南 | 1,600 | 88,500 |
八尾市栄町2−10−4 | 八尾 | 650 | 155,000 |
八尾市宮町3−4−39 | 久宝寺口 | 1,100 | 127,000 |
八尾市南植松町1丁目23番3 | 八尾 | 1,100 | 114,000 |
八尾市山城町4−2−23 | 近鉄八尾 | 960 | 148,000 |
八尾市沼1丁目68番29 | 八尾南 | 2,400 | 115,000 |
八尾市明美町1−4−28 | 八尾 | 700 | 170,000 |
八尾市山賀町4丁目61番外 | 久宝寺口 | 2,100 | 85,000 |
八尾市松山町1−6−4 | 八尾 | 900 | 140,000 |
八尾市太田新町9丁目100番 | 八尾南 | 2,300 | 73,500 |
八尾市東本町3−6−13 | 近鉄八尾 | 0 | 325,000 |
八尾市泉町1丁目32番1外 | 近鉄八尾 | 2,000 | 119,000 |
八尾市光町1丁目46番 | 近鉄八尾 | 320 | 330,000 |
八尾市田井中2丁目87番 | 志紀 | 1,100 | 111,000 |
八尾市高美町4−2−22 | 八尾 | 1,500 | 133,000 |
八尾市桜ケ丘2丁目41番外 | 近鉄八尾 | 850 | 199,000 |
八尾市青山町2−6−4 | 近鉄八尾 | 1,200 | 164,000 |
八尾市弓削町南2丁目143番36 | 志紀 | 1,100 | 109,000 |
八尾市志紀町1丁目10番2外 | 志紀 | 260 | 183,000 |
八尾市八尾木北5丁目44番2 | 高安 | 1,600 | 112,000 |
八尾市天王寺屋5丁目82番 | 志紀 | 470 | 134,000 |
八尾市西山本町4−4−6 | 河内山本 | 740 | 173,000 |
八尾市八尾木4丁目57番 | 志紀 | 1,200 | 132,000 |
八尾市南小阪合町5−7−9 | 河内山本 | 930 | 163,000 |
八尾市堤町2丁目7番24 | 河内山本 | 1,200 | 157,000 |
八尾市八尾木北3丁目300番 | 高安 | 1,100 | 141,000 |
八尾市福万寺町4丁目65番 | 河内山本 | 2,300 | 114,000 |
八尾市山本町5−5−3 | 河内山本 | 630 | 216,000 |
八尾市上之島町北1丁目16番13 | 河内山本 | 1,400 | 123,000 |
八尾市刑部1丁目101番 | 高安 | 500 | 176,000 |
八尾市山本町南4−6−6 | 河内山本 | 460 | 222,000 |
八尾市東山本町5−7−27 | 河内山本 | 800 | 147,000 |
八尾市曙川東5丁目92番 | 恩智 | 800 | 128,000 |
八尾市高安町南1丁目53番 | 高安 | 250 | 163,000 |
八尾市高安町南3丁目63番 | 高安 | 600 | 148,000 |
八尾市東山本新町8−19−2 | 河内山本 | 1,100 | 155,000 |
八尾市恩智中町3丁目154番 | 恩智 | 370 | 118,000 |
八尾市神宮寺4丁目91番 | 恩智 | 1,200 | 109,000 |
八尾市東町6丁目95番 | 河内山本 | 1,600 | 122,000 |
八尾市垣内2丁目234番 | 高安 | 1,100 | 119,000 |
八尾市黒谷2丁目21番 | 信貴山口 | 130 | 119,000 |
八尾市服部川7丁目115番 | 服部川 | 340 | 65,900 |
大阪府八尾市高砂町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
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