メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒581-0091 大阪府 八尾市 南植松町
- （オオサカフ ヤオシ ミナミウエマツチョウ）
大阪府八尾市南植松町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 八尾市竹渕西４丁目２０５番外 | 加美 | 1,200 | 122,000 |
| 八尾市南亀井町２−１−２０ | 久宝寺 | 1,400 | 104,000 |
| 八尾市若林町２丁目１０１番 | 八尾南 | 390 | 122,000 |
| 八尾市太子堂２−４−３０ | 久宝寺 | 850 | 124,000 |
| 八尾市北久宝寺２−２−５４ | 久宝寺口 | 800 | 109,000 |
| 八尾市南太子堂３−５−９ | 八尾 | 1,400 | 119,000 |
| 八尾市久宝園３丁目１２３番 | 弥刀 | 700 | 182,000 |
| 八尾市南木の本３丁目１９番２２ | 八尾南 | 1,500 | 122,000 |
| 八尾市春日町４−６−４ | 八尾 | 540 | 148,000 |
| 八尾市南植松町４丁目６番 | 八尾 | 830 | 156,000 |
| 八尾市末広町３−３−３ | 久宝寺口 | 600 | 151,000 |
| 八尾市植松町７−５−１９ | 八尾 | 730 | 137,000 |
| 八尾市太田６丁目６０番 | 八尾南 | 1,600 | 88,500 |
| 八尾市栄町２−１０−４ | 八尾 | 650 | 155,000 |
| 八尾市宮町３−４−３９ | 久宝寺口 | 1,100 | 127,000 |
| 八尾市南植松町１丁目２３番３ | 八尾 | 1,100 | 114,000 |
| 八尾市山城町４−２−２３ | 近鉄八尾 | 960 | 148,000 |
| 八尾市沼１丁目６８番２９ | 八尾南 | 2,400 | 115,000 |
| 八尾市明美町１−４−２８ | 八尾 | 700 | 170,000 |
| 八尾市山賀町４丁目６１番外 | 久宝寺口 | 2,100 | 85,000 |
| 八尾市松山町１−６−４ | 八尾 | 900 | 140,000 |
| 八尾市太田新町９丁目１００番 | 八尾南 | 2,300 | 73,500 |
| 八尾市東本町３−６−１３ | 近鉄八尾 | 0 | 325,000 |
| 八尾市泉町１丁目３２番１外 | 近鉄八尾 | 2,000 | 119,000 |
| 八尾市光町１丁目４６番 | 近鉄八尾 | 320 | 330,000 |
| 八尾市田井中２丁目８７番 | 志紀 | 1,100 | 111,000 |
| 八尾市高美町４−２−２２ | 八尾 | 1,500 | 133,000 |
| 八尾市桜ケ丘２丁目４１番外 | 近鉄八尾 | 850 | 199,000 |
| 八尾市青山町２−６−４ | 近鉄八尾 | 1,200 | 164,000 |
| 八尾市弓削町南２丁目１４３番３６ | 志紀 | 1,100 | 109,000 |
| 八尾市志紀町１丁目１０番２外 | 志紀 | 260 | 183,000 |
| 八尾市八尾木北５丁目４４番２ | 高安 | 1,600 | 112,000 |
| 八尾市天王寺屋５丁目８２番 | 志紀 | 470 | 134,000 |
| 八尾市西山本町４−４−６ | 河内山本 | 740 | 173,000 |
| 八尾市八尾木４丁目５７番 | 志紀 | 1,200 | 132,000 |
| 八尾市南小阪合町５−７−９ | 河内山本 | 930 | 163,000 |
| 八尾市堤町２丁目７番２４ | 河内山本 | 1,200 | 157,000 |
| 八尾市八尾木北３丁目３００番 | 高安 | 1,100 | 141,000 |
| 八尾市福万寺町４丁目６５番 | 河内山本 | 2,300 | 114,000 |
| 八尾市山本町５−５−３ | 河内山本 | 630 | 216,000 |
| 八尾市上之島町北１丁目１６番１３ | 河内山本 | 1,400 | 123,000 |
| 八尾市刑部１丁目１０１番 | 高安 | 500 | 176,000 |
| 八尾市山本町南４−６−６ | 河内山本 | 460 | 222,000 |
| 八尾市東山本町５−７−２７ | 河内山本 | 800 | 147,000 |
| 八尾市曙川東５丁目９２番 | 恩智 | 800 | 128,000 |
| 八尾市高安町南１丁目５３番 | 高安 | 250 | 163,000 |
| 八尾市高安町南３丁目６３番 | 高安 | 600 | 148,000 |
| 八尾市東山本新町８−１９−２ | 河内山本 | 1,100 | 155,000 |
| 八尾市恩智中町３丁目１５４番 | 恩智 | 370 | 118,000 |
| 八尾市神宮寺４丁目９１番 | 恩智 | 1,200 | 109,000 |
| 八尾市東町６丁目９５番 | 河内山本 | 1,600 | 122,000 |
| 八尾市垣内２丁目２３４番 | 高安 | 1,100 | 119,000 |
| 八尾市黒谷２丁目２１番 | 信貴山口 | 130 | 119,000 |
| 八尾市服部川７丁目１１５番 | 服部川 | 340 | 65,900 |
大阪府八尾市南植松町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
【成功事例：東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
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