メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒572-0857 大阪府 寝屋川市 打上中町
- (オオサカフ ネヤガワシ ウチアゲナカマチ)
大阪府寝屋川市打上中町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
寝屋川市仁和寺本町5−23−4 | 寝屋川市 | 2,800 | 128,000 |
寝屋川市高柳6−7−21 | 萱島 | 2,000 | 138,000 |
寝屋川市葛原1−12−6 | 寝屋川市 | 1,900 | 127,000 |
寝屋川市池田中町1−5 | 寝屋川市 | 1,800 | 158,000 |
寝屋川市池田旭町24−33 | 寝屋川市 | 1,300 | 147,000 |
寝屋川市太間町9−15 | 香里園 | 2,200 | 95,000 |
寝屋川市南水苑町10−6 | 萱島 | 400 | 164,000 |
寝屋川市萱島東1−16−5 | 萱島 | 350 | 162,000 |
寝屋川市清水町1−15 | 寝屋川市 | 800 | 150,000 |
寝屋川市池田北町14−12 | 香里園 | 1,800 | 103,000 |
寝屋川市若葉町17−23 | 寝屋川市 | 950 | 157,000 |
寝屋川市豊里町11−2 | 香里園 | 1,100 | 143,000 |
寝屋川市木田町28−14 | 寝屋川市 | 600 | 148,000 |
寝屋川市木田元宮1−4−14 | 寝屋川市 | 1,200 | 135,000 |
寝屋川市早子町20−22 | 寝屋川市 | 160 | 286,000 |
寝屋川市石津東町6−4 | 香里園 | 1,600 | 147,000 |
寝屋川市堀溝1−11−27 | 萱島 | 1,600 | 115,000 |
寝屋川市大成町19−3 | 萱島 | 1,400 | 149,000 |
寝屋川市豊野町5−7 | 寝屋川市 | 700 | 187,000 |
寝屋川市堀溝3−12−4 | 大和田 | 2,400 | 116,000 |
寝屋川市香里西之町14−8 | 香里園 | 900 | 159,000 |
寝屋川市豊野町13−2 | 寝屋川市 | 800 | 195,000 |
寝屋川市香里新町2−14 | 香里園 | 350 | 201,000 |
寝屋川市楠根南町3−9 | 寝屋川市 | 1,900 | 140,000 |
寝屋川市高宮新町19−21 | 寝屋川市 | 1,400 | 132,000 |
寝屋川市河北東町17−8 | 四条畷 | 800 | 130,000 |
寝屋川市境橋町10−2 | 香里園 | 1,000 | 142,000 |
寝屋川市国松町22−13 | 寝屋川市 | 1,700 | 130,000 |
寝屋川市秦町39−22 | 寝屋川市 | 1,300 | 126,000 |
寝屋川市高宮あさひ丘23−4 | 寝屋川市 | 2,000 | 129,000 |
寝屋川市太秦中町31−5 | 寝屋川市 | 2,300 | 131,000 |
寝屋川市三井が丘4−15−134−3 | 寝屋川市 | 2,400 | 139,000 |
寝屋川市末広町13−20 | 香里園 | 1,300 | 145,000 |
寝屋川市成田東が丘14−7 | 香里園 | 2,100 | 129,000 |
寝屋川市打上宮前町10−16 | 東寝屋川 | 400 | 120,000 |
寝屋川市寝屋新町6−13 | 寝屋川市 | 3,400 | 124,000 |
大阪府寝屋川市打上中町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。