メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒586-0062 大阪府 河内長野市 天見
- （オオサカフ カワチナガノシ アマミ）
大阪府河内長野市天見周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 河内長野市天野町９４１番１ | 河内長野 | 6,000 | 31,100 |
| 河内長野市日野１４９５番１ | 河内長野 | 6,400 | 800 |
| 河内長野市日野５１３番１外 | 河内長野 | 4,800 | 29,100 |
| 河内長野市あかしあ台１−１９−４ | 千代田 | 1,900 | 82,100 |
| 河内長野市上原町５８７番１外 | 河内長野 | 2,000 | 94,400 |
| 河内長野市小山田町１２５０番１３４ | 千代田 | 2,200 | 67,800 |
| 河内長野市南花台３−６−４ | 三日市町 | 1,900 | 95,100 |
| 河内長野市南花台６−１０−１３ | 三日市町 | 1,600 | 77,100 |
| 河内長野市寿町２−３３ | 河内長野 | 2,000 | 77,900 |
| 河内長野市松ケ丘西町１５８３番５９ | 滝谷 | 1,000 | 76,600 |
| 河内長野市南貴望ケ丘９−６ | 千代田 | 1,100 | 95,900 |
| 河内長野市松ケ丘東町１８１５番１２ | 滝谷 | 400 | 93,000 |
| 河内長野市錦町２７−１６ | 河内長野 | 1,400 | 77,600 |
| 河内長野市楠ヶ丘１８−２０ | 三日市町 | 1,300 | 60,800 |
| 河内長野市西之山町２６−７ | 千代田 | 1,500 | 75,000 |
| 河内長野市千代田台町７−４ | 千代田 | 1,100 | 91,700 |
| 河内長野市楠町東１８４９番３ | 千代田 | 1,000 | 71,300 |
| 河内長野市錦町１３−８ | 河内長野 | 1,000 | 72,200 |
| 河内長野市小塩町２２６番５ | 三日市町 | 900 | 59,800 |
| 河内長野市木戸西町２−１−２６ | 千代田 | 180 | 203,000 |
| 河内長野市加賀田７７１番８ | 三日市町 | 2,200 | 45,500 |
| 河内長野市本多町２−５６ | 河内長野 | 980 | 86,500 |
| 河内長野市喜多町５０８番１３ | 河内長野 | 900 | 73,200 |
| 河内長野市木戸２−１２−２５ | 千代田 | 650 | 93,900 |
| 河内長野市北青葉台１４−２５ | 三日市町 | 1,700 | 53,000 |
| 河内長野市千代田南町８−１２ | 千代田 | 400 | 115,000 |
| 河内長野市長野町１２−５ | 河内長野 | 450 | 83,600 |
| 河内長野市三日市町１０６１番 | 三日市町 | 450 | 76,000 |
| 河内長野市本町１１−１１ | 河内長野 | 170 | 110,000 |
| 河内長野市中片添町３８−２１ | 三日市町 | 800 | 85,200 |
| 河内長野市本町２９−２６ | 河内長野 | 120 | 138,000 |
| 河内長野市大師町１７−３ | 河内長野 | 1,200 | 67,400 |
| 河内長野市石仏３６８番３ | 美加の台 | 230 | 41,800 |
| 河内長野市市町６８２番３ | 汐ノ宮 | 700 | 74,100 |
| 河内長野市末広町６−３ | 河内長野 | 500 | 76,000 |
| 河内長野市市町５０１番２２ | 汐ノ宮 | 640 | 74,900 |
| 河内長野市汐の宮町２３−１４ | 汐ノ宮 | 300 | 75,900 |
| 河内長野市神ガ丘８４６番１ | 三日市町 | 2,600 | 1,400 |
大阪府河内長野市天見の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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