メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒586-0041 大阪府 河内長野市 大師町
- （オオサカフ カワチナガノシ ダイシチョウ）
大阪府河内長野市大師町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 河内長野市天野町９４１番１ | 河内長野 | 6,000 | 31,100 |
| 河内長野市日野１４９５番１ | 河内長野 | 6,400 | 800 |
| 河内長野市日野５１３番１外 | 河内長野 | 4,800 | 29,100 |
| 河内長野市あかしあ台１−１９−４ | 千代田 | 1,900 | 82,100 |
| 河内長野市上原町５８７番１外 | 河内長野 | 2,000 | 94,400 |
| 河内長野市小山田町１２５０番１３４ | 千代田 | 2,200 | 67,800 |
| 河内長野市南花台３−６−４ | 三日市町 | 1,900 | 95,100 |
| 河内長野市南花台６−１０−１３ | 三日市町 | 1,600 | 77,100 |
| 河内長野市寿町２−３３ | 河内長野 | 2,000 | 77,900 |
| 河内長野市松ケ丘西町１５８３番５９ | 滝谷 | 1,000 | 76,600 |
| 河内長野市南貴望ケ丘９−６ | 千代田 | 1,100 | 95,900 |
| 河内長野市松ケ丘東町１８１５番１２ | 滝谷 | 400 | 93,000 |
| 河内長野市錦町２７−１６ | 河内長野 | 1,400 | 77,600 |
| 河内長野市楠ヶ丘１８−２０ | 三日市町 | 1,300 | 60,800 |
| 河内長野市西之山町２６−７ | 千代田 | 1,500 | 75,000 |
| 河内長野市千代田台町７−４ | 千代田 | 1,100 | 91,700 |
| 河内長野市楠町東１８４９番３ | 千代田 | 1,000 | 71,300 |
| 河内長野市錦町１３−８ | 河内長野 | 1,000 | 72,200 |
| 河内長野市小塩町２２６番５ | 三日市町 | 900 | 59,800 |
| 河内長野市木戸西町２−１−２６ | 千代田 | 180 | 203,000 |
| 河内長野市加賀田７７１番８ | 三日市町 | 2,200 | 45,500 |
| 河内長野市本多町２−５６ | 河内長野 | 980 | 86,500 |
| 河内長野市喜多町５０８番１３ | 河内長野 | 900 | 73,200 |
| 河内長野市木戸２−１２−２５ | 千代田 | 650 | 93,900 |
| 河内長野市北青葉台１４−２５ | 三日市町 | 1,700 | 53,000 |
| 河内長野市千代田南町８−１２ | 千代田 | 400 | 115,000 |
| 河内長野市長野町１２−５ | 河内長野 | 450 | 83,600 |
| 河内長野市三日市町１０６１番 | 三日市町 | 450 | 76,000 |
| 河内長野市本町１１−１１ | 河内長野 | 170 | 110,000 |
| 河内長野市中片添町３８−２１ | 三日市町 | 800 | 85,200 |
| 河内長野市本町２９−２６ | 河内長野 | 120 | 138,000 |
| 河内長野市大師町１７−３ | 河内長野 | 1,200 | 67,400 |
| 河内長野市石仏３６８番３ | 美加の台 | 230 | 41,800 |
| 河内長野市市町６８２番３ | 汐ノ宮 | 700 | 74,100 |
| 河内長野市末広町６−３ | 河内長野 | 500 | 76,000 |
| 河内長野市市町５０１番２２ | 汐ノ宮 | 640 | 74,900 |
| 河内長野市汐の宮町２３−１４ | 汐ノ宮 | 300 | 75,900 |
| 河内長野市神ガ丘８４６番１ | 三日市町 | 2,600 | 1,400 |
大阪府河内長野市大師町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例：岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
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