メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒586-0063 大阪府 河内長野市 流谷
- (オオサカフ カワチナガノシ ナガレタニ)
大阪府河内長野市流谷周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
河内長野市天野町941番1 | 河内長野 | 6,000 | 31,100 |
河内長野市日野1495番1 | 河内長野 | 6,400 | 800 |
河内長野市日野513番1外 | 河内長野 | 4,800 | 29,100 |
河内長野市あかしあ台1−19−4 | 千代田 | 1,900 | 82,100 |
河内長野市上原町587番1外 | 河内長野 | 2,000 | 94,400 |
河内長野市小山田町1250番134 | 千代田 | 2,200 | 67,800 |
河内長野市南花台3−6−4 | 三日市町 | 1,900 | 95,100 |
河内長野市南花台6−10−13 | 三日市町 | 1,600 | 77,100 |
河内長野市寿町2−33 | 河内長野 | 2,000 | 77,900 |
河内長野市松ケ丘西町1583番59 | 滝谷 | 1,000 | 76,600 |
河内長野市南貴望ケ丘9−6 | 千代田 | 1,100 | 95,900 |
河内長野市松ケ丘東町1815番12 | 滝谷 | 400 | 93,000 |
河内長野市錦町27−16 | 河内長野 | 1,400 | 77,600 |
河内長野市楠ヶ丘18−20 | 三日市町 | 1,300 | 60,800 |
河内長野市西之山町26−7 | 千代田 | 1,500 | 75,000 |
河内長野市千代田台町7−4 | 千代田 | 1,100 | 91,700 |
河内長野市楠町東1849番3 | 千代田 | 1,000 | 71,300 |
河内長野市錦町13−8 | 河内長野 | 1,000 | 72,200 |
河内長野市小塩町226番5 | 三日市町 | 900 | 59,800 |
河内長野市木戸西町2−1−26 | 千代田 | 180 | 203,000 |
河内長野市加賀田771番8 | 三日市町 | 2,200 | 45,500 |
河内長野市本多町2−56 | 河内長野 | 980 | 86,500 |
河内長野市喜多町508番13 | 河内長野 | 900 | 73,200 |
河内長野市木戸2−12−25 | 千代田 | 650 | 93,900 |
河内長野市北青葉台14−25 | 三日市町 | 1,700 | 53,000 |
河内長野市千代田南町8−12 | 千代田 | 400 | 115,000 |
河内長野市長野町12−5 | 河内長野 | 450 | 83,600 |
河内長野市三日市町1061番 | 三日市町 | 450 | 76,000 |
河内長野市本町11−11 | 河内長野 | 170 | 110,000 |
河内長野市中片添町38−21 | 三日市町 | 800 | 85,200 |
河内長野市本町29−26 | 河内長野 | 120 | 138,000 |
河内長野市大師町17−3 | 河内長野 | 1,200 | 67,400 |
河内長野市石仏368番3 | 美加の台 | 230 | 41,800 |
河内長野市市町682番3 | 汐ノ宮 | 700 | 74,100 |
河内長野市末広町6−3 | 河内長野 | 500 | 76,000 |
河内長野市市町501番22 | 汐ノ宮 | 640 | 74,900 |
河内長野市汐の宮町23−14 | 汐ノ宮 | 300 | 75,900 |
河内長野市神ガ丘846番1 | 三日市町 | 2,600 | 1,400 |
大阪府河内長野市流谷の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。