メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒594-0072 大阪府 和泉市 井ノ口町
- （オオサカフ イズミシ イノクチチョウ）
大阪府和泉市井ノ口町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 和泉市小田町１−７−５２ | 和泉府中 | 1,900 | 85,500 |
| 和泉市肥子町２−９−２３ | 和泉府中 | 800 | 96,000 |
| 和泉市和気町２−５−２ | 和泉府中 | 1,300 | 87,800 |
| 和泉市小田町２−６−６ | 和泉府中 | 1,800 | 78,600 |
| 和泉市井ノ口町２−２４ | 和泉府中 | 700 | 94,800 |
| 和泉市府中町１−２−２３ | 和泉府中 | 0 | 184,000 |
| 和泉市府中町３−１４−１１ | 和泉府中 | 580 | 101,000 |
| 和泉市池上町２−１１−２２ | 信太山 | 380 | 77,100 |
| 和泉市今福町１−５−３３ | 和泉府中 | 2,300 | 72,200 |
| 和泉市府中町５−１８−９ | 和泉府中 | 950 | 101,000 |
| 和泉市伯太町２−１２−５ | 和泉府中 | 950 | 85,500 |
| 和泉市池上町１−４−４ | 信太山 | 60 | 101,000 |
| 和泉市観音寺町８５７番１２ | 和泉府中 | 1,800 | 84,900 |
| 和泉市寺門町２−１７−５ | 和泉府中 | 2,700 | 85,000 |
| 和泉市王子町２−７−４ | 北信太 | 800 | 81,500 |
| 和泉市尾井町１番２５ | 北信太 | 300 | 94,100 |
| 和泉市箕形町６−７−１９ | 和泉中央 | 1,900 | 74,500 |
| 和泉市唐国町４−１１−１１ | 和泉中央 | 2,200 | 63,700 |
| 和泉市黒鳥町３−５−２１ | 和泉府中 | 2,400 | 75,600 |
| 和泉市太町１７３番１６ | 北信太 | 270 | 95,500 |
| 和泉市弥生町３−１０−１２ | 和泉中央 | 1,700 | 87,000 |
| 和泉市唐国町１−２−４３ | 和泉中央 | 1,400 | 81,000 |
| 和泉市鶴山台３丁目１番４１外 | 北信太 | 1,300 | 75,500 |
| 和泉市上町４６番１５ | 北信太 | 640 | 86,800 |
| 和泉市山荘町２４１番６４外 | 信太山 | 3,000 | 71,300 |
| 和泉市内田町１−９−５ | 和泉中央 | 1,300 | 77,300 |
| 和泉市鶴山台１−１９−９ | 北信太 | 1,300 | 80,200 |
| 和泉市緑ケ丘２−２０−２５ | 和泉中央 | 2,800 | 87,800 |
| 和泉市上代町６１４番２ | 北信太 | 2,000 | 69,200 |
| 和泉市池田下町２６１番２ | 和泉中央 | 1,500 | 77,000 |
| 和泉市はつが野３−４７−１８ | 和泉中央 | 3,400 | 67,300 |
| 和泉市のぞみ野１−２０−２３ | 和泉中央 | 1,400 | 94,100 |
| 和泉市池田下町１７７９番２７ | 和泉中央 | 1,300 | 85,800 |
| 和泉市室堂町６０番５３ | 和泉中央 | 1,000 | 92,700 |
| 和泉市万町２番８ | 和泉中央 | 1,300 | 62,400 |
| 和泉市伏屋町３−１６−３ | 光明池 | 1,200 | 90,800 |
| 和泉市若樫町１５１番３外 | 和泉中央 | 6,800 | 26,200 |
| 和泉市伏屋町３−３−１８ | 光明池 | 750 | 95,800 |
| 和泉市青葉台３−２２−３ | 和泉中央 | 2,900 | 84,400 |
| 和泉市三林町１２６６番３ | 和泉中央 | 2,600 | 71,300 |
| 和泉市和田町２１０番１の６外 | 光明池 | 2,100 | 63,700 |
| 和泉市室堂町７９０番２８ | 光明池 | 1,200 | 101,000 |
| 和泉市光明台１−１４−１４ | 光明池 | 2,500 | 89,100 |
| 和泉市小野田町１０９番 | 和泉中央 | 6,600 | 27,000 |
大阪府和泉市井ノ口町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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