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地域名と郵便番号

〒563-0251 大阪府 箕面市 上止々呂美
（オオサカフ ミノオシ カミトドロミ）

大阪府箕面市上止々呂美周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　箕面市瀬川１−１３−２石橋1,000177,000
　箕面市瀬川５−１６−２２石橋800184,000
　箕面市桜ケ丘４−８−１０桜井1,300198,000
　箕面市桜ヶ丘１−５−１６牧落1,200199,000
　箕面市新稲３２１番箕面1,9002,600
　箕面市半町４−２−３６桜井450214,000
　箕面市半町４−１１−８桜井600192,000
　箕面市新稲４−１３−９箕面1,300185,000
　箕面市桜井１−７−２４桜井100238,000
　箕面市桜井１−１５−１６桜井400212,000
　箕面市桜４−３−５牧落200188,000
　箕面市百楽荘３−６−３牧落300219,000
　箕面市箕面６−９−２９箕面480206,000
　箕面市西小路４−２−１９牧落450189,000
　箕面市箕面２−１−３１箕面150232,000
　箕面市牧落２−１６−８牧落650180,000
　箕面市牧落１−１９−１４牧落700241,000
　箕面市西小路３−１５−１８箕面800205,000
　箕面市牧落３−１３−２２牧落800203,000
　箕面市箕面２−１０−２９箕面560195,000
　箕面市箕面４−１５−４５箕面850227,000
　箕面市如意谷１−１０−８箕面1,200168,000
　箕面市坊島３−１−２０箕面1,600168,000
　箕面市船場西１−１２−２５千里中央2,100185,000
　箕面市船場東３−１−６千里中央1,600256,000
　箕面市白島２−１９−９千里中央2,500128,000
　箕面市外院３−１４−３６千里中央4,400172,000
　箕面市今宮４−１７−２０北千里2,000170,000
　箕面市粟生外院１−１２−２１北千里3,000167,000
　箕面市粟生間谷西６−６−１３北千里4,50069,000
　箕面市小野原西３−１２−５北千里2,800158,000
　箕面市粟生間谷西７−３４−１７北千里4,700121,000
　箕面市粟生新家３−２５−２０北千里3,100160,000
　箕面市小野原西２−７−３北千里2,000127,000
　箕面市小野原東１−１−３０北千里2,400183,000
　箕面市粟生間谷東７−４−２４北千里4,000135,000
　箕面市小野原東６−２２−７北千里2,400164,000

大阪府箕面市上止々呂美の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。

【成功事例：熊本県熊本市　40歳　男性　自営業　店舗付き戸建】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。