メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒583-0855 大阪府 羽曳野市 翠鳥園
- (オオサカフ ハビキノシ スイチョウエン)
大阪府羽曳野市翠鳥園周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
羽曳野市野75番8 | 恵我ノ荘 | 1,900 | 72,900 |
羽曳野市南恵我之荘6−5−6 | 恵我ノ荘 | 650 | 126,000 |
羽曳野市野476番32 | 恵我ノ荘 | 1,700 | 91,500 |
羽曳野市恵我之荘4−2−29 | 恵我ノ荘 | 250 | 150,000 |
羽曳野市恵我之荘2−5−24 | 恵我ノ荘 | 500 | 118,000 |
羽曳野市河原城1090番 | 恵我ノ荘 | 2,900 | 68,800 |
羽曳野市高鷲8丁目24番13外 | 高鷲 | 850 | 104,000 |
羽曳野市島泉1−18−15 | 高鷲 | 450 | 112,000 |
羽曳野市伊賀4−5−6 | 高鷲 | 1,700 | 118,000 |
羽曳野市桃山台2−5−16 | 藤井寺 | 3,200 | 97,000 |
羽曳野市島泉7−3−17 | 高鷲 | 1,200 | 104,000 |
羽曳野市はびきの5−12−12 | 藤井寺 | 2,200 | 99,800 |
羽曳野市高鷲6−3−15 | 高鷲 | 800 | 110,000 |
羽曳野市伊賀2−4−3 | 藤井寺 | 1,600 | 83,800 |
羽曳野市野々上5−16−6 | 藤井寺 | 1,500 | 99,500 |
羽曳野市羽曳が丘西2−4−61 | 藤井寺 | 4,100 | 98,300 |
羽曳野市はびきの4−14−18 | 藤井寺 | 2,300 | 109,000 |
羽曳野市野々上3丁目454番19 | 藤井寺 | 1,900 | 96,300 |
羽曳野市西浦6丁目458番5外 | 古市 | 1,500 | 103,000 |
羽曳野市西浦4丁目719番60 | 古市 | 1,700 | 93,600 |
羽曳野市白鳥2−12−17 | 古市 | 400 | 172,000 |
羽曳野市西浦2丁目1702番20 | 古市 | 1,200 | 100,000 |
羽曳野市古市6−2−6 | 古市 | 1,100 | 117,000 |
羽曳野市東阪田159番3 | 喜志 | 1,200 | 86,500 |
羽曳野市誉田2−3−16 | 古市 | 600 | 120,000 |
羽曳野市古市3−9−5 | 古市 | 600 | 112,000 |
羽曳野市広瀬173番1 | 喜志 | 2,000 | 58,600 |
羽曳野市駒ヶ谷364番 | 駒ヶ谷 | 500 | 50,000 |
大阪府羽曳野市翠鳥園の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。