メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒583-0871 大阪府 羽曳野市 野々上
- (オオサカフ ハビキノシ ノノウエ)
大阪府羽曳野市野々上周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
羽曳野市野75番8 | 恵我ノ荘 | 1,900 | 72,900 |
羽曳野市南恵我之荘6−5−6 | 恵我ノ荘 | 650 | 126,000 |
羽曳野市野476番32 | 恵我ノ荘 | 1,700 | 91,500 |
羽曳野市恵我之荘4−2−29 | 恵我ノ荘 | 250 | 150,000 |
羽曳野市恵我之荘2−5−24 | 恵我ノ荘 | 500 | 118,000 |
羽曳野市河原城1090番 | 恵我ノ荘 | 2,900 | 68,800 |
羽曳野市高鷲8丁目24番13外 | 高鷲 | 850 | 104,000 |
羽曳野市島泉1−18−15 | 高鷲 | 450 | 112,000 |
羽曳野市伊賀4−5−6 | 高鷲 | 1,700 | 118,000 |
羽曳野市桃山台2−5−16 | 藤井寺 | 3,200 | 97,000 |
羽曳野市島泉7−3−17 | 高鷲 | 1,200 | 104,000 |
羽曳野市はびきの5−12−12 | 藤井寺 | 2,200 | 99,800 |
羽曳野市高鷲6−3−15 | 高鷲 | 800 | 110,000 |
羽曳野市伊賀2−4−3 | 藤井寺 | 1,600 | 83,800 |
羽曳野市野々上5−16−6 | 藤井寺 | 1,500 | 99,500 |
羽曳野市羽曳が丘西2−4−61 | 藤井寺 | 4,100 | 98,300 |
羽曳野市はびきの4−14−18 | 藤井寺 | 2,300 | 109,000 |
羽曳野市野々上3丁目454番19 | 藤井寺 | 1,900 | 96,300 |
羽曳野市西浦6丁目458番5外 | 古市 | 1,500 | 103,000 |
羽曳野市西浦4丁目719番60 | 古市 | 1,700 | 93,600 |
羽曳野市白鳥2−12−17 | 古市 | 400 | 172,000 |
羽曳野市西浦2丁目1702番20 | 古市 | 1,200 | 100,000 |
羽曳野市古市6−2−6 | 古市 | 1,100 | 117,000 |
羽曳野市東阪田159番3 | 喜志 | 1,200 | 86,500 |
羽曳野市誉田2−3−16 | 古市 | 600 | 120,000 |
羽曳野市古市3−9−5 | 古市 | 600 | 112,000 |
羽曳野市広瀬173番1 | 喜志 | 2,000 | 58,600 |
羽曳野市駒ヶ谷364番 | 駒ヶ谷 | 500 | 50,000 |
大阪府羽曳野市野々上の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。