メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒571-0011 大阪府 門真市 脇田町
- （オオサカフ カドマシ ワキタチョウ）
大阪府門真市脇田町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 門真市本町２７−１５ | 西三荘 | 400 | 162,000 |
| 門真市元町１０−６ | 門真市 | 500 | 160,000 |
| 門真市栄町８−１４ | 門真市 | 400 | 164,000 |
| 門真市向島町１６−６ | 大日 | 700 | 165,000 |
| 門真市月出町１５−９ | 大日 | 750 | 150,000 |
| 門真市柳町１５−７ | 門真市 | 700 | 175,000 |
| 門真市末広町４３−１０ | 古川橋 | 120 | 259,000 |
| 門真市大倉町２８−４ | 古川橋 | 750 | 152,000 |
| 門真市一番町１７−８ | 古川橋 | 1,200 | 137,000 |
| 門真市北島町３３−７ | 門真南 | 1,200 | 132,000 |
| 門真市沖町５−１３ | 大和田 | 1,800 | 142,000 |
| 門真市常称寺町１７−１０ | 大和田 | 100 | 195,000 |
| 門真市宮野町７−６ | 大和田 | 300 | 165,000 |
| 門真市大池町３３−１９ | 大和田 | 800 | 145,000 |
| 門真市大字三ツ島２１３１番外 | 門真南 | 1,300 | 124,000 |
| 門真市島頭４−１−２２ | 大和田 | 2,300 | 143,000 |
| 門真市南野口町１９−２ | 大和田 | 1,200 | 149,000 |
| 門真市上野口町２５−１３ | 大和田 | 650 | 162,000 |
| 門真市島頭３−２１−１０ | 大和田 | 1,800 | 129,000 |
| 門真市千石東町９−１３ | 大和田 | 2,700 | 148,000 |
| 門真市四宮６−５−２９ | 大和田 | 2,500 | 127,000 |
| 門真市江端町１８−４ | 大和田 | 3,400 | 122,000 |
| 門真市北巣本町３６−８ | 大和田 | 1,800 | 144,000 |
| 門真市岸和田３−２０−８ | 大和田 | 3,000 | 114,000 |
| 門真市北岸和田３−８−１３ | 大和田 | 2,300 | 130,000 |
大阪府門真市脇田町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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