メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒566-0052 大阪府 摂津市 鳥飼本町
- (オオサカフ セッツシ トリカイホンマチ)
大阪府摂津市鳥飼本町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
摂津市千里丘6−8−16 | 岸辺 | 1,200 | 174,000 |
摂津市千里丘7−7−18 | 岸辺 | 1,200 | 130,000 |
摂津市正雀本町1−27−15 | 正雀 | 0 | 230,000 |
摂津市千里丘2−12−32 | 千里丘 | 240 | 235,000 |
摂津市正雀本町1−21−22 | 正雀 | 360 | 199,000 |
摂津市正雀本町2−3−19 | 正雀 | 800 | 198,000 |
摂津市千里丘東2−10−1 | 千里丘 | 0 | 315,000 |
摂津市東正雀15−6 | 正雀 | 900 | 182,000 |
摂津市別府2−8−17 | 正雀 | 1,900 | 172,000 |
摂津市千里丘東1−6−20 | 千里丘 | 300 | 198,000 |
摂津市香露園8−17 | 千里丘 | 630 | 185,000 |
摂津市東別府5−1−18−1 | 正雀 | 1,800 | 164,000 |
摂津市東別府3−7−13 | 南摂津 | 1,100 | 144,000 |
摂津市一津屋3−6−2 | 南摂津 | 650 | 118,000 |
摂津市鶴野4−18−19 | 摂津 | 650 | 162,000 |
摂津市一津屋1−12−5 | 南摂津 | 720 | 161,000 |
摂津市東一津屋13−9 | 南摂津 | 0 | 208,000 |
摂津市鳥飼西2−36−3 | 南摂津 | 1,300 | 162,000 |
摂津市鳥飼西1−10−16 | 南摂津 | 1,700 | 147,000 |
摂津市鳥飼本町3−10−29 | 千里丘 | 5,200 | 123,000 |
摂津市鳥飼下2−16−9 | 千里丘 | 5,000 | 143,000 |
摂津市鳥飼中1−2−27 | 千里丘 | 6,000 | 142,000 |
摂津市鳥飼上4−5−41 | 千里丘 | 6,300 | 110,000 |
摂津市鳥飼上2−5−66 | 千里丘 | 5,700 | 114,000 |
大阪府摂津市鳥飼本町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。