メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒579-8046 大阪府 東大阪市 昭和町
- (オオサカフ ヒガシオオサカシ ショウワチョウ)
大阪府東大阪市昭和町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
東大阪市足代新町4−12 | 布施 | 250 | 330,000 |
東大阪市足代1−11−10 | 布施 | 250 | 337,000 |
東大阪市足代1−13−8 | 布施 | 120 | 375,000 |
東大阪市寿町3−15−9 | JR長瀬 | 650 | 140,000 |
東大阪市森河内西1−30−13 | 放出 | 600 | 173,000 |
東大阪市柏田西3−9−10 | JR長瀬 | 830 | 117,000 |
東大阪市森河内西1−1−29 | 高井田 | 750 | 186,000 |
東大阪市太平寺1−4−12 | 俊徳道 | 650 | 176,000 |
東大阪市荒川1−15−16 | 布施 | 750 | 192,000 |
東大阪市衣摺5−14−18 | 弥刀 | 1,500 | 157,000 |
東大阪市荒川2−24−13 | 俊徳道 | 120 | 195,000 |
東大阪市高井田中3−12−7 | 高井田 | 500 | 144,000 |
東大阪市俊徳町4−7−8 | 俊徳道 | 600 | 162,000 |
東大阪市柏田本町4−14 | JR長瀬 | 400 | 159,000 |
東大阪市森河内東2−17−7 | 高井田 | 650 | 162,000 |
東大阪市高井田元町2−25−14 | 河内永和 | 500 | 185,000 |
東大阪市柏田東町8−2 | 長瀬 | 750 | 168,000 |
東大阪市横沼町2−4−14 | 俊徳道 | 550 | 188,000 |
東大阪市西堤楠町3−3−36 | 高井田 | 700 | 167,000 |
東大阪市永和3−10−16 | 俊徳道 | 500 | 206,000 |
東大阪市吉松2−1−14 | 長瀬 | 150 | 201,000 |
東大阪市小若江1−12−3 | 長瀬 | 350 | 161,000 |
東大阪市上小阪1−6−14 | 長瀬 | 700 | 204,000 |
東大阪市稲田本町3−12−12 | 徳庵 | 600 | 167,000 |
東大阪市上小阪1−1−5 | 河内小阪 | 900 | 205,000 |
東大阪市大蓮東3−4−9 | 弥刀 | 600 | 161,000 |
東大阪市下小阪1−5−7 | 河内小阪 | 150 | 256,000 |
東大阪市友井1−9−2 | 弥刀 | 400 | 165,000 |
東大阪市長田西3−4−10 | 長田 | 800 | 165,000 |
東大阪市友井3−7−19 | 弥刀 | 110 | 178,000 |
東大阪市金岡3−27−7 | 弥刀 | 700 | 179,000 |
東大阪市楠根3−6−3 | 長田 | 1,400 | 122,000 |
東大阪市小阪2−11−18 | 八戸ノ里 | 250 | 266,000 |
東大阪市友井2−32−46 | 弥刀 | 550 | 160,000 |
東大阪市宝持2−9−6 | 八戸ノ里 | 1,200 | 188,000 |
東大阪市中小阪5−8−7 | 八戸ノ里 | 500 | 197,000 |
東大阪市長田中1−4−35 | 長田 | 0 | 285,000 |
東大阪市新家西町13−7 | 長田 | 550 | 151,000 |
東大阪市御厨南3−4−9 | 八戸ノ里 | 600 | 184,000 |
東大阪市東上小阪9−15 | 八戸ノ里 | 1,400 | 160,000 |
東大阪市鴻池元町10−3 | 鴻池新田 | 300 | 234,000 |
東大阪市西岩田4−2−11 | 若江岩田 | 950 | 150,000 |
東大阪市若江北町2−2−11 | 若江岩田 | 900 | 153,000 |
東大阪市新庄2−2−7 | 鴻池新田 | 1,600 | 143,000 |
東大阪市若江南町2−10−23 | 若江岩田 | 1,400 | 130,000 |
東大阪市南鴻池町2−12−15 | 鴻池新田 | 1,000 | 168,000 |
東大阪市鴻池町1−22−27 | 鴻池新田 | 900 | 176,000 |
東大阪市岩田町5−21−18 | 若江岩田 | 350 | 182,000 |
東大阪市岩田町3−2−28 | 若江岩田 | 150 | 233,000 |
東大阪市新庄東5−5 | 荒本 | 1,300 | 126,000 |
東大阪市菱屋東1−13−8 | 若江岩田 | 500 | 154,000 |
東大阪市菱江3−2−30 | 荒本 | 800 | 144,000 |
東大阪市若江東町5−2−40 | 若江岩田 | 1,500 | 106,000 |
東大阪市中野2−4−4 | 荒本 | 850 | 159,000 |
東大阪市東鴻池町1−7−65 | 住道 | 2,000 | 103,000 |
東大阪市玉串元町2−8−3 | 河内花園 | 1,600 | 115,000 |
東大阪市中新開1−14−4 | 吉田 | 750 | 170,000 |
東大阪市花園本町1−2−11 | 河内花園 | 250 | 211,000 |
東大阪市加納8−2−12 | 住道 | 1,300 | 125,000 |
東大阪市吉田1−12−24 | 河内花園 | 450 | 165,000 |
東大阪市花園東町1−9−22 | 河内花園 | 750 | 171,000 |
東大阪市川田2−16−14 | 吉田 | 1,600 | 134,000 |
東大阪市吉田4−8−37 | 東花園 | 900 | 162,000 |
東大阪市今米1−14−46 | 吉田 | 250 | 131,000 |
東大阪市吉田本町3−2−32 | 吉田 | 500 | 154,000 |
東大阪市吉田本町3−6−10 | 吉田 | 60 | 238,000 |
東大阪市松原1−11−7 | 吉田 | 1,000 | 143,000 |
東大阪市新池島町2−15−5 | 東花園 | 1,000 | 149,000 |
東大阪市加納4−10−28 | 吉田 | 2,000 | 105,000 |
東大阪市池島町3−9−34 | 東花園 | 1,600 | 124,000 |
東大阪市水走5−9−33 | 吉田 | 1,600 | 118,000 |
東大阪市水走1−8−13 | 吉田 | 1,300 | 112,000 |
東大阪市加納5−12−7 | 住道 | 2,000 | 111,000 |
東大阪市池島町1−3−18 | 瓢箪山 | 1,800 | 102,000 |
東大阪市御幸町16−15 | 瓢箪山 | 900 | 172,000 |
東大阪市西石切町7−2−16 | 新石切 | 600 | 151,000 |
東大阪市中石切町6−3−66 | 新石切 | 1,600 | 108,000 |
東大阪市御幸町9−18 | 瓢箪山 | 800 | 147,000 |
東大阪市昭和町12−18 | 瓢箪山 | 450 | 185,000 |
東大阪市鷹殿町15−21 | 瓢箪山 | 1,300 | 142,000 |
東大阪市下六万寺町3−3−39 | 瓢箪山 | 1,000 | 134,000 |
東大阪市布市町4−2−48 | 新石切 | 2,200 | 92,500 |
東大阪市四条町1−17 | 瓢箪山 | 250 | 213,000 |
東大阪市箱殿町5−2 | 新石切 | 800 | 173,000 |
東大阪市中石切町3−6−3 | 新石切 | 850 | 115,000 |
東大阪市西石切町1−5−49 | 新石切 | 300 | 160,000 |
東大阪市横小路町2−2−10 | 瓢箪山 | 1,900 | 111,000 |
東大阪市喜里川町15−8 | 枚岡 | 350 | 124,000 |
東大阪市客坊町5−10 | 瓢箪山 | 700 | 129,000 |
東大阪市日下町3−3−29 | 新石切 | 1,500 | 121,000 |
東大阪市豊浦町13−21 | 枚岡 | 400 | 124,000 |
東大阪市五条町6−1 | 枚岡 | 500 | 117,000 |
東大阪市上四条町13−17 | 瓢箪山 | 1,200 | 117,000 |
東大阪市善根寺町1−1−49 | 新石切 | 2,600 | 110,000 |
東大阪市日下町7−2−23 | 新石切 | 2,500 | 117,000 |
東大阪市六万寺町1−22−47 | 瓢箪山 | 2,200 | 107,000 |
東大阪市五条町10−11 | 枚岡 | 650 | 87,000 |
東大阪市東石切町4−7−1 | 石切 | 500 | 148,000 |
東大阪市山手町14−12 | 額田 | 500 | 103,000 |
大阪府東大阪市昭和町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。