メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒576-0064 大阪府 交野市 寺南野
- (オオサカフ カタノシ テラミナミノ)
大阪府交野市寺南野周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
交野市星田5−17−28 | 星田 | 150 | 168,000 |
交野市星田山手3−12−9 | 星田 | 1,500 | 103,000 |
交野市星田北5−52−11 | 星田 | 1,000 | 78,000 |
交野市星田北6−12−11 | 星田 | 500 | 67,900 |
交野市松塚28−5 | 郡津 | 200 | 163,000 |
交野市藤が尾5−7−7 | 星田 | 1,300 | 118,000 |
交野市私部西3−20−3 | 交野市 | 600 | 138,000 |
交野市私部3−12−4 | 交野市 | 100 | 178,000 |
交野市私部4−17−4 | 交野市 | 500 | 135,000 |
交野市天野が原町2−41−22 | 河内磐船 | 950 | 161,000 |
交野市私部2−12−17 | 交野市 | 250 | 149,000 |
交野市郡津2−6−1 | 郡津 | 850 | 121,000 |
交野市私市5−26−2 | 私市 | 800 | 116,000 |
交野市妙見東2−9−3 | 星田 | 2,300 | 85,400 |
交野市幾野4−4−15 | 郡津 | 1,300 | 125,000 |
交野市私部8−6−14 | 交野市 | 1,200 | 126,000 |
交野市倉治3−35−9 | 津田 | 1,300 | 116,000 |
交野市私市山手4−11−20 | 私市 | 350 | 123,000 |
交野市寺2−3−18 | 河内磐船 | 900 | 117,000 |
交野市倉治7−18−10 | 津田 | 900 | 132,000 |
大阪府交野市寺南野の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。