メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒576-0043 大阪府 交野市 松塚
- (オオサカフ カタノシ マツヅカ)
大阪府交野市松塚周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
交野市星田5−17−28 | 星田 | 150 | 168,000 |
交野市星田山手3−12−9 | 星田 | 1,500 | 103,000 |
交野市星田北5−52−11 | 星田 | 1,000 | 78,000 |
交野市星田北6−12−11 | 星田 | 500 | 67,900 |
交野市松塚28−5 | 郡津 | 200 | 163,000 |
交野市藤が尾5−7−7 | 星田 | 1,300 | 118,000 |
交野市私部西3−20−3 | 交野市 | 600 | 138,000 |
交野市私部3−12−4 | 交野市 | 100 | 178,000 |
交野市私部4−17−4 | 交野市 | 500 | 135,000 |
交野市天野が原町2−41−22 | 河内磐船 | 950 | 161,000 |
交野市私部2−12−17 | 交野市 | 250 | 149,000 |
交野市郡津2−6−1 | 郡津 | 850 | 121,000 |
交野市私市5−26−2 | 私市 | 800 | 116,000 |
交野市妙見東2−9−3 | 星田 | 2,300 | 85,400 |
交野市幾野4−4−15 | 郡津 | 1,300 | 125,000 |
交野市私部8−6−14 | 交野市 | 1,200 | 126,000 |
交野市倉治3−35−9 | 津田 | 1,300 | 116,000 |
交野市私市山手4−11−20 | 私市 | 350 | 123,000 |
交野市寺2−3−18 | 河内磐船 | 900 | 117,000 |
交野市倉治7−18−10 | 津田 | 900 | 132,000 |
大阪府交野市松塚の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。