メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒590-0407 大阪府 泉南郡熊取町 青葉台
- （オオサカフ センナングンクマトリチョウ アオバダイ）
大阪府泉南郡熊取町青葉台周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 泉南郡熊取町青葉台１−２６−７ | 熊取 | 750 | 80,000 |
| 泉南郡熊取町大久保南５−８−６ | 熊取 | 1,400 | 68,300 |
| 泉南郡熊取町大久保中３−１８−６ | 熊取 | 470 | 62,100 |
| 泉南郡熊取町五門西４丁目９８０番３ | 熊取 | 1,300 | 56,300 |
| 泉南郡熊取町野田２−１１−２０ | 熊取 | 1,400 | 56,900 |
| 泉南郡熊取町朝代西３丁目６４４番２２ | 熊取 | 2,800 | 53,500 |
| 泉南郡熊取町美熊台１−８−７ | 熊取 | 2,800 | 64,100 |
| 泉南郡熊取町五門東３−８−５ | 熊取 | 2,100 | 62,100 |
| 泉南郡熊取町新野田１−３−６ | 熊取 | 1,400 | 62,700 |
| 泉南郡熊取町七山西１５０５番３１ | 東佐野 | 800 | 56,900 |
| 泉南郡熊取町自由が丘１−２０−１４ | 熊取 | 2,900 | 77,100 |
| 泉南郡熊取町七山３丁目１２１０番２ | 東佐野 | 1,100 | 42,800 |
| 泉南郡熊取町山の手台３−１１−２１ | 熊取 | 2,800 | 64,300 |
| 泉南郡熊取町小垣内１−１８−１６ | 熊取 | 2,500 | 57,100 |
| 泉南郡熊取町大宮２−１２−２７ | 熊取 | 2,700 | 47,600 |
| 泉南郡熊取町若葉１−１９−２５ | 熊取 | 3,500 | 64,300 |
| 泉南郡熊取町五月ヶ丘１−７−９ | 熊取 | 3,300 | 48,500 |
| 泉南郡熊取町小谷南２−１５−１３ | 熊取 | 3,600 | 51,500 |
| 泉南郡熊取町高田２−５−１９ | 熊取 | 5,100 | 20,600 |
大阪府泉南郡熊取町青葉台の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
- 当社は、個人情報保護のために適切な体制を確立した事業者として、財団法人日本情報処理開発協会(JIPDEC)からプライバシーマークの付与認定を受けています。