メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒634-0011 奈良県 橿原市 出垣内町
- （ヒョウゴケン カシハラシ デガイトチョウ）
奈良県橿原市出垣内町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 奈良県 橿原市曲川町４−１−８ | 金橋 | 600 | 46,600 |
| 奈良県 橿原市曲川町７−２３−１８ | 金橋 | 500 | 71,300 |
| 奈良県 橿原市古川町３５３番１０ | 坊城 | 770 | 69,300 |
| 奈良県 橿原市曲川町１−２０−１９ | 真菅 | 1,200 | 70,800 |
| 奈良県 橿原市中曽司町１９４番１５ | 真菅 | 140 | 106,000 |
| 奈良県 橿原市土橋町１４６番１２ | 真菅 | 800 | 84,400 |
| 奈良県 橿原市曽我町９２８番１１ | 真菅 | 350 | 90,000 |
| 奈良県 橿原市五井町１８７番５ | 金橋 | 1,400 | 103,000 |
| 奈良県 橿原市西池尻町１５１番１０ | 橿原神宮西口 | 450 | 80,400 |
| 奈良県 橿原市白橿町４−６−１７ | 橿原神宮前 | 1,300 | 107,000 |
| 奈良県 橿原市今井町４−５−２３ | 八木西口 | 650 | 78,700 |
| 奈良県 橿原市小綱町３７１番９ | 大和八木 | 600 | 103,000 |
| 奈良県 橿原市白橿町１−１２−２６ | 橿原神宮前 | 650 | 116,000 |
| 奈良県 橿原市地黄町２９０番３４ | 大和八木 | 750 | 102,000 |
| 奈良県 橿原市内膳町３−８−２７ | 大和八木 | 400 | 103,000 |
| 奈良県 橿原市白橿町２−３１−１９ | 橿原神宮前 | 1,300 | 125,000 |
| 奈良県 橿原市新口町７３番２５ | 新ノ口 | 500 | 90,000 |
| 奈良県 橿原市大久保町４２８番 | 畝傍御陵前 | 230 | 97,600 |
| 奈良県 橿原市内膳町１−３−４ | 大和八木 | 80 | 302,000 |
| 奈良県 橿原市新賀町２３７番１ | 大和八木 | 370 | 195,000 |
| 奈良県 橿原市久米町６６４番１ | 橿原神宮前 | 80 | 166,000 |
| 奈良県 橿原市城殿町２５４番７ | 畝傍御陵前 | 250 | 104,000 |
| 奈良県 橿原市石川町４５０番１０ | 橿原神宮前 | 600 | 93,200 |
| 奈良県 橿原市新賀町２７５番１１ | 大和八木 | 600 | 106,000 |
| 奈良県 橿原市四分町１３８番６ | 畝傍御陵前 | 1,000 | 80,800 |
| 奈良県 橿原市縄手町１２番１７ | 畝傍 | 800 | 76,500 |
| 奈良県 橿原市木原町２１番７ | 大和八木 | 1,200 | 87,000 |
| 奈良県 橿原市田中町６９番６ | 橿原神宮前 | 1,500 | 75,400 |
| 奈良県 橿原市菖蒲町１−２２−６ | 橿原神宮前 | 1,500 | 89,300 |
| 奈良県 橿原市中町２００番８５ | 新ノ口 | 1,600 | 82,500 |
| 奈良県 橿原市醍醐町３６０番３外 | 耳成 | 880 | 88,200 |
| 奈良県 橿原市山之坊町８１番２６ | 耳成 | 800 | 82,200 |
| 奈良県 橿原市石原田町２３２番３ | 耳成 | 350 | 100,000 |
奈良県橿原市出垣内町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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