メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒630-2172 奈良県 奈良市 沓掛町
- (ナラケン ナラシ クツカケチョウ)
奈良県奈良市沓掛町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
奈良市三松ヶ丘4−22 | 富雄 | 2,100 | 78,300 |
奈良市鳥見町3丁目20番12 | 富雄 | 1,100 | 93,300 |
奈良市鳥見町1丁目11番9 | 富雄 | 850 | 90,600 |
奈良市二名4丁目1193番47 | 富雄 | 2,200 | 73,300 |
奈良市帝塚山1−29−18 | 東生駒 | 2,800 | 91,800 |
奈良市富雄元町4−1−26 | 富雄 | 250 | 170,000 |
奈良市西登美ヶ丘8−10−19 | 学研北生駒 | 2,600 | 95,000 |
奈良市松陽台2−24−8 | 学研北生駒 | 1,700 | 111,000 |
奈良市富雄北3−9−19 | 富雄 | 800 | 90,300 |
奈良市富雄泉ヶ丘13−9 | 富雄 | 2,400 | 74,800 |
奈良市富雄元町1−10−17 | 富雄 | 500 | 111,000 |
奈良市百楽園3−6−8 | 学園前 | 1,300 | 115,000 |
奈良市西登美ヶ丘3−6−2 | 学園前 | 2,600 | 109,000 |
奈良市学園緑ヶ丘2−15−20 | 学園前 | 1,500 | 105,000 |
奈良市南登美ヶ丘24−19 | 学園前 | 1,500 | 108,000 |
奈良市学園大和町3丁目74番 | 学園前 | 1,500 | 105,000 |
奈良市学園北1−5−12 | 学園前 | 320 | 206,000 |
奈良市千代ヶ丘3丁目4番2 | 学園前 | 2,500 | 89,000 |
奈良市登美ヶ丘4−4−5 | 学園前 | 2,000 | 149,000 |
奈良市学園北2−3−1 | 学園前 | 160 | 400,000 |
奈良市学園朝日町10−7 | 学園前 | 620 | 105,000 |
奈良市学園南2−3−14 | 学園前 | 800 | 111,000 |
奈良市中登美ヶ丘2丁目1984番82 | 学研奈良登美ヶ丘 | 1,200 | 107,000 |
奈良市登美ヶ丘6−8−7 | 学園前 | 2,300 | 104,000 |
奈良市藤ノ木台3−12−22 | 学園前 | 2,500 | 101,000 |
奈良市中山町西4丁目535番417 | 学園前 | 2,700 | 90,300 |
奈良市あやめ池南1−11−24 | 菖蒲池 | 500 | 113,000 |
奈良市菅野台15−7−2 | 学園前 | 2,400 | 85,300 |
奈良市東登美ヶ丘5−8−5 | 学研奈良登美ヶ丘 | 1,400 | 116,000 |
奈良市東登美ヶ丘1−10−4 | 学園前 | 3,000 | 104,000 |
奈良市六条緑町2−9−22 | 学園前 | 3,400 | 86,600 |
奈良市あやめ池南7丁目555番31 | 菖蒲池 | 950 | 98,000 |
奈良市敷島町1丁目547番13 | 菖蒲池 | 850 | 93,300 |
奈良市朝日町2丁目6番4 | 菖蒲池 | 1,500 | 92,000 |
奈良市中山町45番84 | 大和西大寺 | 2,800 | 72,300 |
奈良市若葉台1−3−8 | 菖蒲池 | 1,400 | 75,000 |
奈良市七条西町1−23−17 | 西ノ京 | 1,700 | 70,500 |
奈良市菅原町610番5 | 大和西大寺 | 1,500 | 75,100 |
奈良市神功5丁目15番8 | 高の原 | 2,100 | 90,700 |
奈良市秋篠三和町2−4−6 | 大和西大寺 | 1,200 | 107,000 |
奈良市六条3−4−19 | 西ノ京 | 1,000 | 71,000 |
奈良市平松1−31−15 | 尼ヶ辻 | 900 | 75,900 |
奈良市青野町133番6 | 大和西大寺 | 1,000 | 82,900 |
奈良市六条1−27−20 | 西ノ京 | 1,000 | 74,200 |
奈良市秋篠町777番2外 | 大和西大寺 | 1,200 | 69,500 |
奈良市平松2−4−20 | 西ノ京 | 850 | 74,600 |
奈良市西大寺国見町2−4−18 | 大和西大寺 | 750 | 139,000 |
奈良市西大寺東町2−1−51 | 大和西大寺 | 150 | 442,000 |
奈良市二条町2−5−20 | 大和西大寺 | 510 | 113,000 |
奈良市二条町3−4−21 | 大和西大寺 | 750 | 105,000 |
奈良市右京4丁目13番25 | 高の原 | 550 | 122,000 |
奈良市四条大路4−2−36 | 尼ヶ辻 | 1,100 | 64,600 |
奈良市柏木町290番65 | 西ノ京 | 1,400 | 68,000 |
奈良市西九条町5丁目4番9外 | 郡山 | 1,600 | 50,100 |
奈良市朱雀5丁目3番12 | 高の原 | 900 | 105,000 |
奈良市西九条町3丁目8番4 | 奈良 | 4,600 | 70,400 |
奈良市大安寺町518番1 | 新大宮 | 2,200 | 149,000 |
奈良市大宮町6丁目3番4外 | 新大宮 | 320 | 316,000 |
奈良市北之庄西町1丁目4番5 | 郡山 | 2,400 | 64,100 |
奈良市法華寺町1285番5 | 新大宮 | 1,200 | 77,500 |
奈良市恋の窪2−14−2 | 新大宮 | 1,700 | 86,000 |
奈良市大宮町6丁目2番15 | 新大宮 | 200 | 245,000 |
奈良市佐保台2丁目1657番122 | 平城山 | 550 | 85,300 |
奈良市東九条町263番7 | 奈良 | 3,200 | 70,000 |
奈良市芝辻町3−4−31 | 新大宮 | 800 | 106,000 |
奈良市神殿町698番1 | 奈良 | 2,100 | 115,000 |
奈良市南永井町411番11 | 奈良 | 2,900 | 71,000 |
奈良市油阪町1番66 | 奈良 | 260 | 289,000 |
奈良市今市町407番1 | 帯解 | 550 | 56,300 |
奈良市法蓮町986番52外 | 近鉄奈良 | 1,200 | 115,000 |
奈良市芝辻町866番2 | 近鉄奈良 | 700 | 138,000 |
奈良市南京終町1丁目72番6 | 奈良 | 1,300 | 77,000 |
奈良市法蓮町1702番24 | 近鉄奈良 | 1,300 | 100,000 |
奈良市馬場町6番 | 近鉄奈良 | 750 | 169,000 |
奈良市南京終町7丁目564番1 | 近鉄奈良 | 2,400 | 64,500 |
奈良市法蓮町1181番 | 近鉄奈良 | 900 | 107,000 |
奈良市中筋町1番4 | 近鉄奈良 | 0 | 540,000 |
奈良市奈保町10−13 | 近鉄奈良 | 2,200 | 68,800 |
奈良市花芝町16番2外 | 近鉄奈良 | 220 | 187,000 |
奈良市餅飯殿町24番2 | 近鉄奈良 | 370 | 175,000 |
奈良市十輪院町16番 | 近鉄奈良 | 1,100 | 109,000 |
奈良市東包永町61番1 | 近鉄奈良 | 1,200 | 108,000 |
奈良市青山2丁目1番28 | 近鉄奈良 | 3,700 | 85,300 |
奈良市奈良阪町2440番 | 近鉄奈良 | 2,900 | 48,400 |
奈良市南紀寺町5丁目8番4 | 近鉄奈良 | 3,000 | 87,400 |
奈良市古市町1845番6 | 近鉄奈良 | 3,800 | 69,400 |
奈良市高畑町163番7 | 近鉄奈良 | 2,600 | 100,000 |
奈良市古市町2641番56 | 近鉄奈良 | 5,000 | 62,100 |
奈良市都祁こぶしが丘3535番29 | 榛原 | 7,000 | 20,200 |
奈良県奈良市沓掛町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。