メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒632-0244 奈良県 奈良市 来迎寺町
- (ナラケン ナラシ ライコウジチョウ)
奈良県奈良市来迎寺町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
奈良市三松ヶ丘4−22 | 富雄 | 2,100 | 78,300 |
奈良市鳥見町3丁目20番12 | 富雄 | 1,100 | 93,300 |
奈良市鳥見町1丁目11番9 | 富雄 | 850 | 90,600 |
奈良市二名4丁目1193番47 | 富雄 | 2,200 | 73,300 |
奈良市帝塚山1−29−18 | 東生駒 | 2,800 | 91,800 |
奈良市富雄元町4−1−26 | 富雄 | 250 | 170,000 |
奈良市西登美ヶ丘8−10−19 | 学研北生駒 | 2,600 | 95,000 |
奈良市松陽台2−24−8 | 学研北生駒 | 1,700 | 111,000 |
奈良市富雄北3−9−19 | 富雄 | 800 | 90,300 |
奈良市富雄泉ヶ丘13−9 | 富雄 | 2,400 | 74,800 |
奈良市富雄元町1−10−17 | 富雄 | 500 | 111,000 |
奈良市百楽園3−6−8 | 学園前 | 1,300 | 115,000 |
奈良市西登美ヶ丘3−6−2 | 学園前 | 2,600 | 109,000 |
奈良市学園緑ヶ丘2−15−20 | 学園前 | 1,500 | 105,000 |
奈良市南登美ヶ丘24−19 | 学園前 | 1,500 | 108,000 |
奈良市学園大和町3丁目74番 | 学園前 | 1,500 | 105,000 |
奈良市学園北1−5−12 | 学園前 | 320 | 206,000 |
奈良市千代ヶ丘3丁目4番2 | 学園前 | 2,500 | 89,000 |
奈良市登美ヶ丘4−4−5 | 学園前 | 2,000 | 149,000 |
奈良市学園北2−3−1 | 学園前 | 160 | 400,000 |
奈良市学園朝日町10−7 | 学園前 | 620 | 105,000 |
奈良市学園南2−3−14 | 学園前 | 800 | 111,000 |
奈良市中登美ヶ丘2丁目1984番82 | 学研奈良登美ヶ丘 | 1,200 | 107,000 |
奈良市登美ヶ丘6−8−7 | 学園前 | 2,300 | 104,000 |
奈良市藤ノ木台3−12−22 | 学園前 | 2,500 | 101,000 |
奈良市中山町西4丁目535番417 | 学園前 | 2,700 | 90,300 |
奈良市あやめ池南1−11−24 | 菖蒲池 | 500 | 113,000 |
奈良市菅野台15−7−2 | 学園前 | 2,400 | 85,300 |
奈良市東登美ヶ丘5−8−5 | 学研奈良登美ヶ丘 | 1,400 | 116,000 |
奈良市東登美ヶ丘1−10−4 | 学園前 | 3,000 | 104,000 |
奈良市六条緑町2−9−22 | 学園前 | 3,400 | 86,600 |
奈良市あやめ池南7丁目555番31 | 菖蒲池 | 950 | 98,000 |
奈良市敷島町1丁目547番13 | 菖蒲池 | 850 | 93,300 |
奈良市朝日町2丁目6番4 | 菖蒲池 | 1,500 | 92,000 |
奈良市中山町45番84 | 大和西大寺 | 2,800 | 72,300 |
奈良市若葉台1−3−8 | 菖蒲池 | 1,400 | 75,000 |
奈良市七条西町1−23−17 | 西ノ京 | 1,700 | 70,500 |
奈良市菅原町610番5 | 大和西大寺 | 1,500 | 75,100 |
奈良市神功5丁目15番8 | 高の原 | 2,100 | 90,700 |
奈良市秋篠三和町2−4−6 | 大和西大寺 | 1,200 | 107,000 |
奈良市六条3−4−19 | 西ノ京 | 1,000 | 71,000 |
奈良市平松1−31−15 | 尼ヶ辻 | 900 | 75,900 |
奈良市青野町133番6 | 大和西大寺 | 1,000 | 82,900 |
奈良市六条1−27−20 | 西ノ京 | 1,000 | 74,200 |
奈良市秋篠町777番2外 | 大和西大寺 | 1,200 | 69,500 |
奈良市平松2−4−20 | 西ノ京 | 850 | 74,600 |
奈良市西大寺国見町2−4−18 | 大和西大寺 | 750 | 139,000 |
奈良市西大寺東町2−1−51 | 大和西大寺 | 150 | 442,000 |
奈良市二条町2−5−20 | 大和西大寺 | 510 | 113,000 |
奈良市二条町3−4−21 | 大和西大寺 | 750 | 105,000 |
奈良市右京4丁目13番25 | 高の原 | 550 | 122,000 |
奈良市四条大路4−2−36 | 尼ヶ辻 | 1,100 | 64,600 |
奈良市柏木町290番65 | 西ノ京 | 1,400 | 68,000 |
奈良市西九条町5丁目4番9外 | 郡山 | 1,600 | 50,100 |
奈良市朱雀5丁目3番12 | 高の原 | 900 | 105,000 |
奈良市西九条町3丁目8番4 | 奈良 | 4,600 | 70,400 |
奈良市大安寺町518番1 | 新大宮 | 2,200 | 149,000 |
奈良市大宮町6丁目3番4外 | 新大宮 | 320 | 316,000 |
奈良市北之庄西町1丁目4番5 | 郡山 | 2,400 | 64,100 |
奈良市法華寺町1285番5 | 新大宮 | 1,200 | 77,500 |
奈良市恋の窪2−14−2 | 新大宮 | 1,700 | 86,000 |
奈良市大宮町6丁目2番15 | 新大宮 | 200 | 245,000 |
奈良市佐保台2丁目1657番122 | 平城山 | 550 | 85,300 |
奈良市東九条町263番7 | 奈良 | 3,200 | 70,000 |
奈良市芝辻町3−4−31 | 新大宮 | 800 | 106,000 |
奈良市神殿町698番1 | 奈良 | 2,100 | 115,000 |
奈良市南永井町411番11 | 奈良 | 2,900 | 71,000 |
奈良市油阪町1番66 | 奈良 | 260 | 289,000 |
奈良市今市町407番1 | 帯解 | 550 | 56,300 |
奈良市法蓮町986番52外 | 近鉄奈良 | 1,200 | 115,000 |
奈良市芝辻町866番2 | 近鉄奈良 | 700 | 138,000 |
奈良市南京終町1丁目72番6 | 奈良 | 1,300 | 77,000 |
奈良市法蓮町1702番24 | 近鉄奈良 | 1,300 | 100,000 |
奈良市馬場町6番 | 近鉄奈良 | 750 | 169,000 |
奈良市南京終町7丁目564番1 | 近鉄奈良 | 2,400 | 64,500 |
奈良市法蓮町1181番 | 近鉄奈良 | 900 | 107,000 |
奈良市中筋町1番4 | 近鉄奈良 | 0 | 540,000 |
奈良市奈保町10−13 | 近鉄奈良 | 2,200 | 68,800 |
奈良市花芝町16番2外 | 近鉄奈良 | 220 | 187,000 |
奈良市餅飯殿町24番2 | 近鉄奈良 | 370 | 175,000 |
奈良市十輪院町16番 | 近鉄奈良 | 1,100 | 109,000 |
奈良市東包永町61番1 | 近鉄奈良 | 1,200 | 108,000 |
奈良市青山2丁目1番28 | 近鉄奈良 | 3,700 | 85,300 |
奈良市奈良阪町2440番 | 近鉄奈良 | 2,900 | 48,400 |
奈良市南紀寺町5丁目8番4 | 近鉄奈良 | 3,000 | 87,400 |
奈良市古市町1845番6 | 近鉄奈良 | 3,800 | 69,400 |
奈良市高畑町163番7 | 近鉄奈良 | 2,600 | 100,000 |
奈良市古市町2641番56 | 近鉄奈良 | 5,000 | 62,100 |
奈良市都祁こぶしが丘3535番29 | 榛原 | 7,000 | 20,200 |
奈良県奈良市来迎寺町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:諸事情が重なり(詳しくは語って頂けませんでした)任意売却を検討することになったNさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果:自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:諸事情が重なり(詳しくは語って頂けませんでした)任意売却を検討することになったNさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果:自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。