メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒639-1007 奈良県 大和郡山市 南郡山町
- (ナラケン ヤマトコオリヤマシ ミナミコオリヤマチョウ)
奈良県大和郡山市南郡山町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
大和郡山市泉原町54番11 | 大和小泉 | 2,700 | 78,100 |
大和郡山市小泉町2234番15 | 大和小泉 | 980 | 74,600 |
大和郡山市小泉町3112番23 | 大和小泉 | 1,500 | 77,900 |
大和郡山市満願寺町530番15外 | 大和小泉 | 1,900 | 74,300 |
大和郡山市小泉町東1丁目7番4 | 大和小泉 | 200 | 145,000 |
大和郡山市小林町190番2 | 大和小泉 | 510 | 48,500 |
大和郡山市九条町970番25 | 九条 | 1,400 | 68,800 |
大和郡山市北西町135番3 | 筒井 | 670 | 96,900 |
大和郡山市北郡山町528番40 | 九条 | 900 | 80,800 |
大和郡山市池沢町321番5 | 筒井 | 1,300 | 40,000 |
大和郡山市城南町2−9 | 近鉄郡山 | 350 | 92,000 |
大和郡山市小南町488番88 | 筒井 | 1,400 | 77,800 |
大和郡山市植槻町6−24 | 九条 | 750 | 75,500 |
大和郡山市馬司町50番17 | 筒井 | 600 | 83,800 |
大和郡山市柳6丁目42番 | 近鉄郡山 | 900 | 73,000 |
大和郡山市南郡山町529番3 | 近鉄郡山 | 150 | 243,000 |
大和郡山市堺町28番2 | 近鉄郡山 | 450 | 94,400 |
大和郡山市北郡山町145番4 | 近鉄郡山 | 1,000 | 101,000 |
大和郡山市柳町128番9外 | 近鉄郡山 | 600 | 128,000 |
大和郡山市北郡山町160番25 | 近鉄郡山 | 1,400 | 79,000 |
大和郡山市高田町2番1外 | 郡山 | 0 | 146,000 |
大和郡山市高田町43番52 | 郡山 | 230 | 98,600 |
大和郡山市下三橋町508番13 | 郡山 | 900 | 80,800 |
奈良県大和郡山市南郡山町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。