メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒632-0054 奈良県 天理市 檜垣町
- (ナラケン テンリシ ヒガイチョウ)
奈良県天理市檜垣町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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天理市二階堂上ノ庄町472番 | 二階堂 | 700 | 64,500 |
天理市嘉幡町593番2 | 二階堂 | 1,300 | 83,900 |
天理市二階堂上ノ庄町173番124 | 二階堂 | 1,100 | 75,300 |
天理市小路町95番 | 二階堂 | 1,200 | 23,100 |
天理市西井戸堂町363番1 | 前栽 | 1,800 | 33,700 |
天理市喜殿町248番1外 | 前栽 | 1,100 | 37,500 |
天理市前栽町119番14 | 前栽 | 450 | 80,900 |
天理市富堂町163番5 | 前栽 | 1,100 | 76,300 |
天理市西長柄町535番外 | 長柄 | 1,500 | 55,100 |
天理市西長柄町30番2 | 長柄 | 1,400 | 66,300 |
天理市遠田町373番 | 柳本 | 1,900 | 26,400 |
天理市田井庄町675番2外 | 天理 | 950 | 102,000 |
天理市富堂町76番24 | 天理 | 1,100 | 85,500 |
天理市蔵之庄町281番1外 | 帯解 | 1,100 | 42,200 |
天理市櫟本町798番 | 櫟本 | 350 | 64,800 |
天理市田町122番23 | 天理 | 1,500 | 77,200 |
天理市石上町345番6 | 天理 | 1,500 | 59,800 |
天理市櫟本町2268番13 | 櫟本 | 800 | 60,300 |
天理市川原城町273番5 | 天理 | 400 | 176,000 |
天理市勾田町17番18 | 天理 | 1,700 | 70,100 |
天理市川原城町374番5 | 天理 | 700 | 150,000 |
天理市柳本町2023番4 | 柳本 | 450 | 62,100 |
天理市櫟本町2929番19 | 櫟本 | 1,300 | 60,100 |
天理市守目堂町168番5 | 天理 | 1,300 | 79,300 |
天理市豊田町869番1 | 天理 | 1,800 | 44,000 |
天理市柳本町1508番7 | 柳本 | 650 | 58,000 |
奈良県天理市檜垣町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。