メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒630-0241 奈良県 生駒市 松美台
- (ナラケン イコマシ マツミダイ)
奈良県生駒市松美台周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
生駒市北新町25−17 | 生駒 | 900 | 76,600 |
生駒市喜里が丘3−11−17 | 生駒 | 2,100 | 85,000 |
生駒市俵口町998番14 | 生駒 | 1,400 | 82,400 |
生駒市元町1−8−8 | 生駒 | 160 | 302,000 |
生駒市東松ヶ丘11−10 | 生駒 | 520 | 112,000 |
生駒市松美台45番90 | 生駒 | 2,300 | 90,000 |
生駒市俵口町1450番37 | 生駒 | 1,200 | 86,900 |
生駒市緑ケ丘1425番11 | 生駒 | 1,100 | 103,000 |
生駒市生駒台南171番 | 生駒 | 1,500 | 102,000 |
生駒市東旭ヶ丘6−29 | 生駒 | 600 | 106,000 |
生駒市新生駒台7−17 | 生駒 | 2,500 | 93,000 |
生駒市小平尾町225番7外 | 南生駒 | 800 | 75,900 |
生駒市小平尾町1416番2 | 萩の台 | 450 | 39,400 |
生駒市萩原町56番2 | 南生駒 | 450 | 76,500 |
生駒市中菜畑2丁目1137番6 | 菜畑 | 500 | 84,000 |
生駒市辻町225番1 | 東生駒 | 600 | 91,500 |
生駒市小明町405番5外 | 東生駒 | 2,200 | 83,000 |
生駒市辻町399番24 | 東生駒 | 400 | 113,000 |
生駒市東生駒1丁目77番2 | 東生駒 | 200 | 252,000 |
生駒市東生駒1丁目100番 | 東生駒 | 400 | 127,000 |
生駒市辻町25番32 | 東生駒 | 1,000 | 99,000 |
生駒市壱分町552番26 | 一分 | 600 | 76,500 |
生駒市萩の台3−6−13 | 萩の台 | 400 | 89,300 |
生駒市北田原町2441番2 | 学研北生駒 | 2,100 | 84,000 |
生駒市白庭台2−6−25 | 白庭台 | 800 | 109,000 |
生駒市小瀬町506番20 | 南生駒 | 600 | 81,300 |
生駒市北田原町1674番10 | 学研北生駒 | 3,200 | 57,000 |
生駒市東生駒3丁目207番320 | 東生駒 | 1,300 | 106,000 |
生駒市あすか野北1−8−12 | 白庭台 | 850 | 102,000 |
生駒市あすか野南1−4−2 | 白庭台 | 1,300 | 95,400 |
生駒市高山町4769番1 | 学研北生駒 | 3,700 | 37,000 |
生駒市真弓1−9−28 | 学研北生駒 | 550 | 116,000 |
生駒市真弓南1−6−31 | 学研北生駒 | 2,000 | 95,500 |
生駒市北大和2丁目11番3 | 学研北生駒 | 800 | 126,000 |
生駒市鹿ノ台西2丁目7番4 | 学研奈良登美ヶ丘 | 1,800 | 95,300 |
生駒市鹿ノ台西1丁目1番8 | 学研奈良登美ヶ丘 | 1,300 | 102,000 |
奈良県生駒市松美台の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。