メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒683-0033 鳥取県 米子市 長砂町
- （トットリケン ヨナゴシ ナガスナチョウ）
鳥取県米子市長砂町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 米子市河崎字河崎団地１７３９番２９ | 米子 | 5,600 | 36,900 |
| 米子市旗ケ崎７−２０−２８ | 米子 | 3,300 | 49,500 |
| 米子市旗ケ崎４−１６−３５ | 米子 | 3,000 | 42,600 |
| 米子市祗園町２丁目３３番２１外 | 米子 | 2,300 | 40,500 |
| 米子市灘町２丁目１２９番外 | 米子 | 2,000 | 38,500 |
| 米子市三本松３−１３−２５ | 三本松口 | 300 | 49,000 |
| 米子市西町１１７番２ | 米子 | 1,400 | 62,400 |
| 米子市祗園町２丁目２０番３ | 米子 | 1,900 | 42,500 |
| 米子市両三柳字大沢十五１４２番２６ | 米子 | 3,800 | 44,900 |
| 米子市加茂町１丁目２６番外 | 米子 | 850 | 107,000 |
| 米子市錦町２丁目２００番７外 | 後藤 | 250 | 52,600 |
| 米子市朝日町２６番 | 米子 | 1,500 | 75,000 |
| 米子市角盤町１丁目２７番８ | 米子 | 1,600 | 147,000 |
| 米子市角盤町１丁目３番５ | 米子 | 1,100 | 53,500 |
| 米子市目久美町２６番１２ | 米子 | 1,000 | 54,000 |
| 米子市西福原４−４−１２ | 米子 | 2,800 | 56,000 |
| 米子市新開６丁目１５５３番１外 | 米子 | 4,800 | 15,600 |
| 米子市昭和町３１番４ | 米子 | 1,000 | 47,200 |
| 米子市新開５−４−２２ | 米子 | 6,000 | 45,100 |
| 米子市西福原７−１４−３１ | 米子 | 5,700 | 80,000 |
| 米子市東福原５−１−４５ | 米子 | 3,200 | 58,000 |
| 米子市中島１−１９−４１ | 米子 | 2,800 | 46,500 |
| 米子市観音寺新町１−８−１５ | 米子 | 2,700 | 54,000 |
| 米子市上福原２−１６−１７ | 米子 | 4,200 | 39,300 |
| 米子市榎原字引掛１４４４番外 | 米子 | 5,000 | 22,000 |
| 米子市皆生温泉２−１７−１１ | 米子 | 5,200 | 49,500 |
| 米子市福市字御所原６００番６ | 米子 | 5,200 | 37,500 |
| 米子市今在家字上坪３１４番 | 伯耆大山 | 900 | 23,500 |
| 米子市河岡字下田中２０１番９外 | 伯耆大山 | 4,900 | 28,000 |
| 米子市淀江町西原字壱里塚ノ下１１３５番４ | 淀江 | 1,400 | 31,200 |
| 米子市淀江町淀江字八軒町９３４番１２ | 淀江 | 700 | 24,000 |
| 米子市淀江町福岡字中屋敷１０３６番１外 | 淀江 | 1,800 | 10,300 |
鳥取県米子市長砂町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
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