メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒683-0855 鳥取県 米子市 彦名新田
- (トットリケン ヨナゴシ ヒコナシンデン)
鳥取県米子市彦名新田周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
米子市河崎字河崎団地1739番29 | 米子 | 5,600 | 36,900 |
米子市旗ケ崎7−20−28 | 米子 | 3,300 | 49,500 |
米子市旗ケ崎4−16−35 | 米子 | 3,000 | 42,600 |
米子市祗園町2丁目33番21外 | 米子 | 2,300 | 40,500 |
米子市灘町2丁目129番外 | 米子 | 2,000 | 38,500 |
米子市三本松3−13−25 | 三本松口 | 300 | 49,000 |
米子市西町117番2 | 米子 | 1,400 | 62,400 |
米子市祗園町2丁目20番3 | 米子 | 1,900 | 42,500 |
米子市両三柳字大沢十五142番26 | 米子 | 3,800 | 44,900 |
米子市加茂町1丁目26番外 | 米子 | 850 | 107,000 |
米子市錦町2丁目200番7外 | 後藤 | 250 | 52,600 |
米子市朝日町26番 | 米子 | 1,500 | 75,000 |
米子市角盤町1丁目27番8 | 米子 | 1,600 | 147,000 |
米子市角盤町1丁目3番5 | 米子 | 1,100 | 53,500 |
米子市目久美町26番12 | 米子 | 1,000 | 54,000 |
米子市西福原4−4−12 | 米子 | 2,800 | 56,000 |
米子市新開6丁目1553番1外 | 米子 | 4,800 | 15,600 |
米子市昭和町31番4 | 米子 | 1,000 | 47,200 |
米子市新開5−4−22 | 米子 | 6,000 | 45,100 |
米子市西福原7−14−31 | 米子 | 5,700 | 80,000 |
米子市東福原5−1−45 | 米子 | 3,200 | 58,000 |
米子市中島1−19−41 | 米子 | 2,800 | 46,500 |
米子市観音寺新町1−8−15 | 米子 | 2,700 | 54,000 |
米子市上福原2−16−17 | 米子 | 4,200 | 39,300 |
米子市榎原字引掛1444番外 | 米子 | 5,000 | 22,000 |
米子市皆生温泉2−17−11 | 米子 | 5,200 | 49,500 |
米子市福市字御所原600番6 | 米子 | 5,200 | 37,500 |
米子市今在家字上坪314番 | 伯耆大山 | 900 | 23,500 |
米子市河岡字下田中201番9外 | 伯耆大山 | 4,900 | 28,000 |
米子市淀江町西原字壱里塚ノ下1135番4 | 淀江 | 1,400 | 31,200 |
米子市淀江町淀江字八軒町934番12 | 淀江 | 700 | 24,000 |
米子市淀江町福岡字中屋敷1036番1外 | 淀江 | 1,800 | 10,300 |
鳥取県米子市彦名新田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
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