メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒683-0061 鳥取県 米子市 四日市町
- （トットリケン ヨナゴシ ヨッカイチマチ）
鳥取県米子市四日市町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 米子市河崎字河崎団地１７３９番２９ | 米子 | 5,600 | 36,900 |
| 米子市旗ケ崎７−２０−２８ | 米子 | 3,300 | 49,500 |
| 米子市旗ケ崎４−１６−３５ | 米子 | 3,000 | 42,600 |
| 米子市祗園町２丁目３３番２１外 | 米子 | 2,300 | 40,500 |
| 米子市灘町２丁目１２９番外 | 米子 | 2,000 | 38,500 |
| 米子市三本松３−１３−２５ | 三本松口 | 300 | 49,000 |
| 米子市西町１１７番２ | 米子 | 1,400 | 62,400 |
| 米子市祗園町２丁目２０番３ | 米子 | 1,900 | 42,500 |
| 米子市両三柳字大沢十五１４２番２６ | 米子 | 3,800 | 44,900 |
| 米子市加茂町１丁目２６番外 | 米子 | 850 | 107,000 |
| 米子市錦町２丁目２００番７外 | 後藤 | 250 | 52,600 |
| 米子市朝日町２６番 | 米子 | 1,500 | 75,000 |
| 米子市角盤町１丁目２７番８ | 米子 | 1,600 | 147,000 |
| 米子市角盤町１丁目３番５ | 米子 | 1,100 | 53,500 |
| 米子市目久美町２６番１２ | 米子 | 1,000 | 54,000 |
| 米子市西福原４−４−１２ | 米子 | 2,800 | 56,000 |
| 米子市新開６丁目１５５３番１外 | 米子 | 4,800 | 15,600 |
| 米子市昭和町３１番４ | 米子 | 1,000 | 47,200 |
| 米子市新開５−４−２２ | 米子 | 6,000 | 45,100 |
| 米子市西福原７−１４−３１ | 米子 | 5,700 | 80,000 |
| 米子市東福原５−１−４５ | 米子 | 3,200 | 58,000 |
| 米子市中島１−１９−４１ | 米子 | 2,800 | 46,500 |
| 米子市観音寺新町１−８−１５ | 米子 | 2,700 | 54,000 |
| 米子市上福原２−１６−１７ | 米子 | 4,200 | 39,300 |
| 米子市榎原字引掛１４４４番外 | 米子 | 5,000 | 22,000 |
| 米子市皆生温泉２−１７−１１ | 米子 | 5,200 | 49,500 |
| 米子市福市字御所原６００番６ | 米子 | 5,200 | 37,500 |
| 米子市今在家字上坪３１４番 | 伯耆大山 | 900 | 23,500 |
| 米子市河岡字下田中２０１番９外 | 伯耆大山 | 4,900 | 28,000 |
| 米子市淀江町西原字壱里塚ノ下１１３５番４ | 淀江 | 1,400 | 31,200 |
| 米子市淀江町淀江字八軒町９３４番１２ | 淀江 | 700 | 24,000 |
| 米子市淀江町福岡字中屋敷１０３６番１外 | 淀江 | 1,800 | 10,300 |
鳥取県米子市四日市町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例：大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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