メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒737-0026 広島県 呉市 神原町
- (ヒロシマケン クレシ カンバラチョウ)
広島県呉市神原町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
呉市天応西条3−2−17 | 天応 | 900 | 59,300 |
呉市長谷町9−15 | 天応 | 1,400 | 51,500 |
呉市吉浦本町3−13−17 | 吉浦 | 750 | 59,000 |
呉市音戸町北隠渡1−4−4 | 呉 | 9,200 | 117,000 |
呉市音戸町南隠渡3−3−29 | 呉 | 10,600 | 49,000 |
呉市新宮町13−5 | 川原石 | 570 | 75,900 |
呉市警固屋5−7−13 | 呉 | 5,200 | 77,000 |
呉市警固屋1−5−9 | 呉 | 4,000 | 73,200 |
呉市築地町1−24 | 呉 | 1,200 | 64,000 |
呉市音戸町波多見2−14−6 | 呉 | 12,200 | 52,000 |
呉市見晴2−2−31 | 呉 | 7,800 | 30,600 |
呉市焼山宮ケ迫1−24−4 | 呉 | 8,100 | 48,600 |
呉市三条2−13−6 | 呉 | 600 | 145,000 |
呉市東愛宕町3−6 | 呉 | 900 | 78,400 |
呉市焼山中央1−13−13 | 呉 | 7,200 | 136,000 |
呉市宮原11−5−10 | 呉 | 3,000 | 69,000 |
呉市中央2−5−10 | 呉 | 500 | 255,000 |
呉市中通1−4−24 | 呉 | 600 | 225,000 |
呉市西中央5−5−4 | 呉 | 1,200 | 124,000 |
呉市焼山中央3丁目4243番 | 呉 | 8,600 | 25,900 |
呉市宮原3−8−2 | 呉 | 2,200 | 100,000 |
呉市中通3−4−16 | 呉 | 1,000 | 290,000 |
呉市中通4−2−11 | 呉 | 1,100 | 208,000 |
呉市内神町2−31 | 呉 | 1,700 | 91,600 |
呉市東中央2−1−16 | 呉 | 1,500 | 160,000 |
呉市和庄本町6−26 | 呉 | 1,700 | 100,000 |
呉市寺本町9−10 | 呉 | 2,000 | 100,000 |
呉市伏原2−7−24 | 呉 | 2,500 | 129,000 |
呉市長迫町11−5 | 呉 | 2,300 | 89,500 |
呉市上平原町13−45 | 呉 | 4,100 | 69,400 |
呉市西畑町10−19 | 呉 | 3,000 | 73,200 |
呉市苗代町字岡ノ台560番2 | 呉 | 12,000 | 20,400 |
呉市阿賀北4−7−33 | 安芸阿賀 | 2,100 | 77,700 |
呉市阿賀中央9−4−11 | 安芸阿賀 | 570 | 100,000 |
呉市阿賀中央7−2−6 | 安芸阿賀 | 170 | 84,000 |
呉市広多賀谷1−9−55 | 新広 | 900 | 59,100 |
呉市広横路2−10−15 | 新広 | 1,500 | 85,500 |
呉市広文化町17−4 | 新広 | 500 | 104,000 |
呉市広本町3−1−32 | 広 | 1,100 | 155,000 |
呉市広中新開3−3−22 | 広 | 1,900 | 100,000 |
呉市広大新開2−15−30 | 広 | 850 | 87,000 |
呉市広塩焼1−7−16 | 広 | 3,000 | 77,000 |
呉市広石内4−4−2 | 広 | 5,200 | 47,300 |
呉市広小坪1−15−2 | 広 | 4,900 | 47,500 |
呉市広白岳2−8−13 | 広 | 1,000 | 73,400 |
呉市郷原町字惣上6665番1 | 広 | 9,500 | 25,000 |
呉市仁方本町1−3−5 | 仁方 | 350 | 100,000 |
呉市仁方本町1−14−38 | 仁方 | 750 | 74,000 |
呉市仁方皆実町3−21 | 仁方 | 760 | 66,500 |
呉市仁方大歳町6−17 | 仁方 | 1,400 | 50,000 |
呉市川尻町西6−5−51 | 安芸川尻 | 2,000 | 52,000 |
呉市川尻町西1−15−6 | 安芸川尻 | 600 | 67,600 |
呉市川尻町西2−1−24 | 安芸川尻 | 500 | 96,000 |
呉市安浦町内海南2−16−23 | 安浦 | 800 | 46,000 |
呉市安浦町中央5−1−61 | 安浦 | 80 | 75,000 |
呉市安浦町三津口3−13−8 | 安浦 | 1,600 | 39,100 |
広島県呉市神原町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。