メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒722-2431 広島県 尾道市 因島洲江町
- （ヒロシマケン オノミチシ インノシマスノエチョウ）
広島県尾道市因島洲江町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 尾道市瀬戸田町瀬戸田字本町４８７番２外 | 本町停 | 100 | 37,500 |
| 尾道市瀬戸田町沢字岡之本１６１番 | 耕三寺前停 | 400 | 39,000 |
| 尾道市御調町丸河南字叶宗１１４８番１ | 下川辺 | 12,000 | 8,750 |
| 尾道市瀬戸田町名荷字才崎新開１２５１番３５ | 才崎停 | 50 | 16,400 |
| 尾道市御調町市字河原１６９番１ | 下川辺 | 8,100 | 29,500 |
| 尾道市御調町大田字原禎田７番１外 | 下川辺 | 8,200 | 48,000 |
| 尾道市美ノ郷町本郷字溝上沖８２７番１ | 尾道 | 8,300 | 36,900 |
| 尾道市吉和町字水泥４６２４番３ | 尾道 | 3,500 | 48,900 |
| 尾道市神田町１−１５ | 尾道 | 2,600 | 68,000 |
| 尾道市因島土生町字中畝１２６６番１ | 神社前停 | 150 | 47,000 |
| 尾道市因島土生町字塩浜１８９９番７ | 土生港前停 | 70 | 94,000 |
| 尾道市美ノ郷町本郷字新池田４５５番９ | 尾道 | 7,500 | 32,500 |
| 尾道市吉浦町４−１７ | 尾道 | 1,300 | 73,000 |
| 尾道市因島外浦町字西郷２０９番 | 外浦停 | 450 | 26,600 |
| 尾道市門田町２５−１８ | 尾道 | 2,800 | 68,500 |
| 尾道市栗原西１−１０−２２ | 尾道 | 1,000 | 84,000 |
| 尾道市栗原西１−７−１０ | 尾道 | 470 | 136,000 |
| 尾道市栗原東２−２−４２ | 尾道 | 2,500 | 73,500 |
| 尾道市西御所町４−７ | 尾道 | 350 | 135,000 |
| 尾道市向島町字小玉屋西平７８９０番１外 | 尾道 | 2,500 | 58,600 |
| 尾道市因島三庄町字海田２２８９番５ | 小学校前停 | 180 | 46,300 |
| 尾道市長江３−１７−２６ | 尾道 | 2,500 | 70,000 |
| 尾道市向島町字七軒島５５５２番１８ | 尾道 | 1,500 | 104,000 |
| 尾道市向島町字田中６１２８番１外 | 尾道 | 2,500 | 50,800 |
| 尾道市美ノ郷町三成字内郷山３５１番１４１ | 尾道 | 5,200 | 52,000 |
| 尾道市土堂１−８−２０ | 尾道 | 440 | 250,000 |
| 尾道市美ノ郷町三成字新沖田２０６番８ | 尾道 | 6,800 | 52,000 |
| 尾道市向島町立花字麓１３９８番１外 | 尾道 | 5,500 | 30,900 |
| 尾道市久保町字旭が丘２１９７番３ | 尾道 | 4,000 | 49,900 |
| 尾道市久保３−１２−１９ | 尾道 | 1,500 | 126,000 |
| 尾道市新高山３丁目１１７０番１７外 | 尾道 | 5,000 | 31,600 |
| 尾道市西藤町字竹之内宗広甲２８５１番１外 | 東尾道 | 5,200 | 34,000 |
| 尾道市新高山２丁目２６３１番２０７ | 尾道 | 4,100 | 64,100 |
| 尾道市向東町字肥浜新開８６１７番８外 | 尾道 | 6,500 | 56,600 |
| 尾道市向東町字長谷３０５１番４外 | 尾道 | 7,500 | 23,800 |
| 尾道市山波町字倉ノ内新涯２０３４番２ | 尾道 | 3,500 | 57,000 |
| 尾道市高須町字山波崎１３８７番３ | 東尾道 | 1,500 | 67,500 |
| 尾道市高須町字西新涯５５６３番３ | 東尾道 | 1,300 | 66,700 |
広島県尾道市因島洲江町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
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