メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒729-0142 広島県 尾道市 西藤町
- (ヒロシマケン オノミチシ ニシフジチョウ)
広島県尾道市西藤町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
尾道市瀬戸田町瀬戸田字本町487番2外 | 本町停 | 100 | 37,500 |
尾道市瀬戸田町沢字岡之本161番 | 耕三寺前停 | 400 | 39,000 |
尾道市御調町丸河南字叶宗1148番1 | 下川辺 | 12,000 | 8,750 |
尾道市瀬戸田町名荷字才崎新開1251番35 | 才崎停 | 50 | 16,400 |
尾道市御調町市字河原169番1 | 下川辺 | 8,100 | 29,500 |
尾道市御調町大田字原禎田7番1外 | 下川辺 | 8,200 | 48,000 |
尾道市美ノ郷町本郷字溝上沖827番1 | 尾道 | 8,300 | 36,900 |
尾道市吉和町字水泥4624番3 | 尾道 | 3,500 | 48,900 |
尾道市神田町1−15 | 尾道 | 2,600 | 68,000 |
尾道市因島土生町字中畝1266番1 | 神社前停 | 150 | 47,000 |
尾道市因島土生町字塩浜1899番7 | 土生港前停 | 70 | 94,000 |
尾道市美ノ郷町本郷字新池田455番9 | 尾道 | 7,500 | 32,500 |
尾道市吉浦町4−17 | 尾道 | 1,300 | 73,000 |
尾道市因島外浦町字西郷209番 | 外浦停 | 450 | 26,600 |
尾道市門田町25−18 | 尾道 | 2,800 | 68,500 |
尾道市栗原西1−10−22 | 尾道 | 1,000 | 84,000 |
尾道市栗原西1−7−10 | 尾道 | 470 | 136,000 |
尾道市栗原東2−2−42 | 尾道 | 2,500 | 73,500 |
尾道市西御所町4−7 | 尾道 | 350 | 135,000 |
尾道市向島町字小玉屋西平7890番1外 | 尾道 | 2,500 | 58,600 |
尾道市因島三庄町字海田2289番5 | 小学校前停 | 180 | 46,300 |
尾道市長江3−17−26 | 尾道 | 2,500 | 70,000 |
尾道市向島町字七軒島5552番18 | 尾道 | 1,500 | 104,000 |
尾道市向島町字田中6128番1外 | 尾道 | 2,500 | 50,800 |
尾道市美ノ郷町三成字内郷山351番141 | 尾道 | 5,200 | 52,000 |
尾道市土堂1−8−20 | 尾道 | 440 | 250,000 |
尾道市美ノ郷町三成字新沖田206番8 | 尾道 | 6,800 | 52,000 |
尾道市向島町立花字麓1398番1外 | 尾道 | 5,500 | 30,900 |
尾道市久保町字旭が丘2197番3 | 尾道 | 4,000 | 49,900 |
尾道市久保3−12−19 | 尾道 | 1,500 | 126,000 |
尾道市新高山3丁目1170番17外 | 尾道 | 5,000 | 31,600 |
尾道市西藤町字竹之内宗広甲2851番1外 | 東尾道 | 5,200 | 34,000 |
尾道市新高山2丁目2631番207 | 尾道 | 4,100 | 64,100 |
尾道市向東町字肥浜新開8617番8外 | 尾道 | 6,500 | 56,600 |
尾道市向東町字長谷3051番4外 | 尾道 | 7,500 | 23,800 |
尾道市山波町字倉ノ内新涯2034番2 | 尾道 | 3,500 | 57,000 |
尾道市高須町字山波崎1387番3 | 東尾道 | 1,500 | 67,500 |
尾道市高須町字西新涯5563番3 | 東尾道 | 1,300 | 66,700 |
広島県尾道市西藤町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。