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地域名と郵便番号

〒740-0311 山口県 岩国市 瓦谷
（ヤマグチケン イワクニシ カワラダニ）

山口県岩国市瓦谷周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　岩国市周東町下久原字実盛１５５９番７周防高森7032,700
　岩国市周東町下久原字明見田５９７番４周防高森1,50030,900
　岩国市玖珂町字新町６０４４番玖珂70047,800
　岩国市玖珂町字本郷原８３７番２外玖珂27046,000
　岩国市玖珂町字中野口１４７８番３４欽明路35029,000
　岩国市川西３−４−２６川西30048,500
　岩国市横山１−５−１１川西1,20054,300
　岩国市岩国１−１５−１７西岩国1,60086,500
　岩国市岩国４−６−３２西岩国1,10070,900
　岩国市海土路町１−１４−４３南岩国2,30029,200
　岩国市平田４−２４−７南岩国2,70044,300
　岩国市平田６−２４−２０南岩国1,80087,700
　岩国市南岩国町２−９６−１９南岩国2,00057,200
　岩国市由宇町字小田ケ迫４６１７番３外由宇2,80017,700
　岩国市青木町４−９−２３藤生2,50014,500
　岩国市南岩国町５−４８−３９南岩国2,00053,500
　岩国市黒磯町２−２１−１４藤生1,20042,500
　岩国市錦見３−１９−６西岩国75057,700
　岩国市錦見３−１−７西岩国34085,000
　岩国市南岩国町３−２３−５６南岩国1,30058,000
　岩国市南岩国町５−１２−７南岩国1,40048,400
　岩国市牛野谷町３−６８−８西岩国2,40053,300
　岩国市室の木町４−６６−６西岩国1,30051,500
　岩国市青木町３丁目１３２１番２藤生2,60011,300
　岩国市青木町３−５５−２０藤生2,20043,900
　岩国市保津町２−１１−３４通津2,00038,100
　岩国市尾津町２−２１−４０南岩国250103,000
　岩国市尾津町２−１６−２５南岩国50067,300
　岩国市由宇町中央１−１２−１３由宇46048,600
　岩国市長野字長野尻１８１５番２外通津1,80019,400
　岩国市山手町２−４２−１９岩国1,80056,100
　岩国市由宇町千鳥ヶ丘２−４−１５由宇1,30033,800
　岩国市今津町４−１４−３０岩国1,60086,700
　岩国市今津町４−３−６岩国1,20092,800
　岩国市中津町３−８−２９岩国2,80061,500
　岩国市今津町１−９−２７岩国700116,000
　岩国市麻里布町４−６−２２岩国35098,900
　岩国市麻里布町１−３−１５岩国120169,000
　岩国市昭和町１−４−９岩国170101,000
　岩国市装束町４−１２−５和木40064,000
　岩国市旭町１−１３−３２岩国2,20045,500
　岩国市元町４−４−１６岩国55074,300
　岩国市飯田町１−２−１６岩国1,70031,200

山口県岩国市瓦谷の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】 

経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。　そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。

【成功事例：神奈川県川崎市　40歳　男性　自営業　一戸建】 

経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。　そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。