メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒745-0512 山口県 周南市 中須南
- （ヤマグチケン シュウナンシ ナカズミナミ）
山口県周南市中須南周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 周南市大字湯野字下中４６４４番３外 | 戸田 | 4,300 | 22,000 |
| 周南市大字夜市字西ケ浴３３２５番７ | 戸田 | 300 | 33,600 |
| 周南市大字夜市字中村３５１６番４ | 戸田 | 450 | 28,600 |
| 周南市羽島３−１１−２１ | 福川 | 1,700 | 33,700 |
| 周南市本陣町７−３３ | 福川 | 900 | 41,600 |
| 周南市新田１−９−２０ | 福川 | 1,400 | 37,700 |
| 周南市港町６−５６ | 福川 | 1,200 | 35,500 |
| 周南市大字小畑字羽山８７２番３ | 新南陽 | 3,900 | 16,800 |
| 周南市平野１−１−１５ | 福川 | 1,300 | 48,800 |
| 周南市小川屋町３−３６ | 新南陽 | 2,000 | 23,100 |
| 周南市大字富田字中溝３０５６番２ | 新南陽 | 1,700 | 51,300 |
| 周南市大神１−１４−１４ | 新南陽 | 2,300 | 44,500 |
| 周南市中央町６−１１ | 新南陽 | 630 | 61,900 |
| 周南市古泉１−１２−１ | 新南陽 | 800 | 47,000 |
| 周南市政所２−３−５ | 新南陽 | 200 | 113,000 |
| 周南市大字四熊字諏訪前２１７番 | 新南陽 | 5,700 | 14,100 |
| 周南市政所４−２−５ | 新南陽 | 1,000 | 55,500 |
| 周南市川手２−１２−３０ | 新南陽 | 1,300 | 53,000 |
| 周南市大字下上字西藏掛７７番１０外 | 新南陽 | 3,000 | 40,200 |
| 周南市江口３−１−８ | 徳山 | 2,600 | 32,600 |
| 周南市晴海町７番２２内 | 徳山 | 1,500 | 28,800 |
| 周南市大字上村字浦山１４５１番３ | 徳山 | 2,300 | 40,200 |
| 周南市大字上村字別所２０８８番４外 | 新南陽 | 4,800 | 24,700 |
| 周南市野上町１丁目２８番 | 徳山 | 600 | 79,600 |
| 周南市住崎町１−２０ | 徳山 | 100 | 87,800 |
| 周南市本町１丁目１９番 | 徳山 | 300 | 110,000 |
| 周南市みなみ銀座２丁目１７番 | 徳山 | 200 | 158,000 |
| 周南市大字徳山字蓮ケ浴６８１９番８ | 徳山 | 2,200 | 45,000 |
| 周南市平和通１丁目１９番 | 徳山 | 600 | 154,000 |
| 周南市柳町１３番２外 | 徳山 | 900 | 79,700 |
| 周南市児玉町３丁目１７番 | 徳山 | 1,000 | 77,200 |
| 周南市毛利町２丁目３６番２ | 徳山 | 1,100 | 91,500 |
| 周南市速玉町４−１２ | 徳山 | 1,000 | 83,800 |
| 周南市大字栗屋字奈切５０番５ | 櫛ケ浜 | 3,800 | 23,500 |
| 周南市東山町１０−８ | 徳山 | 1,500 | 62,000 |
| 周南市大字徳山字松ノ前５６１５番５ | 徳山 | 2,200 | 48,300 |
| 周南市鼓海２丁目１１８番５９ | 櫛ケ浜 | 1,900 | 33,600 |
| 周南市楠木１−９−２２ | 徳山 | 2,600 | 62,000 |
| 周南市遠石２−１２−２８ | 徳山 | 2,600 | 58,600 |
| 周南市大字徳山字阿弥陀５５１４番１１外 | 徳山 | 3,000 | 46,000 |
| 周南市五月町１０−５２ | 櫛ケ浜 | 1,200 | 61,300 |
| 周南市大字久米字町田３１４２番２ | 櫛ケ浜 | 500 | 40,900 |
| 周南市桜木３−２−３６ | 徳山 | 3,900 | 52,100 |
| 周南市大字栗屋字森方４９４番１ | 櫛ケ浜 | 1,300 | 16,400 |
| 周南市城ケ丘３−１２−２４ | 徳山 | 5,300 | 58,800 |
| 周南市大字久米字貞宗７９３番６ | 櫛ケ浜 | 3,700 | 39,300 |
| 周南市大字須々万本郷字宮の前３０５番６ | 徳山 | 11,300 | 29,400 |
| 周南市大字須々万本郷字桜久保３２８番２０ | 徳山 | 11,500 | 22,300 |
| 周南市大字大河内字熊毛幸が丘２１００番４６ | 大河内 | 550 | 19,200 |
| 周南市大字呼坂字西町６２６番１ | 高水 | 1,000 | 24,600 |
| 周南市大字安田字下天王５９４番５ | 高水 | 2,900 | 18,200 |
山口県周南市中須南の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。
【成功事例：京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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