メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒791-0103 愛媛県 松山市 上高野町
- (エヒメケン マツヤマシ カミタカノマチ)
愛媛県松山市上高野町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
松山市西垣生町1808番2外 | 鎌田 | 3,600 | 23,600 |
松山市南吉田町2798番50 | 鎌田 | 4,500 | 31,100 |
松山市南吉田町2284番1 | 松山 | 7,400 | 41,100 |
松山市北吉田町77番3 | 松山 | 6,900 | 23,000 |
松山市西垣生町815番4 | 余戸 | 2,400 | 86,200 |
松山市西垣生町397番32 | 鎌田 | 2,300 | 68,800 |
松山市北吉田町1055番2 | 松山 | 5,500 | 61,200 |
松山市三津2−6−28 | 三津 | 860 | 52,000 |
松山市南吉田町1030番7 | 松山 | 5,500 | 76,100 |
松山市若葉町6−9 | 三津 | 1,100 | 88,100 |
松山市石風呂町360番 | 三津 | 1,600 | 67,000 |
松山市高岡町712番10 | 松山 | 4,000 | 87,800 |
松山市北斎院町804番3 | 松山 | 3,500 | 83,500 |
松山市別府町391番 | 山西 | 1,000 | 43,100 |
松山市太山寺町1539番2 | 伊予和気 | 1,800 | 46,600 |
松山市別府町156番2 | 山西 | 1,200 | 88,900 |
松山市会津町4−5 | 三津浜 | 200 | 109,000 |
松山市勝岡町161番1 | 伊予和気 | 2,000 | 57,200 |
松山市内浜町5−14 | 三津浜 | 650 | 89,200 |
松山市富久町295番15 | 余戸 | 1,200 | 98,500 |
松山市南斎院町732番5外 | 松山 | 2,900 | 91,000 |
松山市衣山5丁目31番56 | 西衣山 | 600 | 80,800 |
松山市余戸東1−6−19 | 余戸 | 550 | 109,000 |
松山市堀江町甲766番101 | 堀江 | 1,600 | 56,300 |
松山市土居田町737番5 | 土居田 | 520 | 106,000 |
松山市朝日ケ丘2−2−21 | 衣山 | 500 | 78,400 |
松山市西長戸町270番19外 | 松山 | 3,900 | 92,700 |
松山市土居田町519番10 | 土居田 | 370 | 110,000 |
松山市保免西1−3−5 | 土居田 | 1,000 | 112,000 |
松山市保免西3−3−53 | 余戸 | 1,400 | 82,500 |
松山市空港通1−6−27 | 松山 | 1,800 | 124,000 |
松山市中央2丁目35番2 | 衣山 | 710 | 135,000 |
松山市東長戸3−10−18 | 衣山 | 3,000 | 91,500 |
松山市辻町11−27 | 松山 | 850 | 120,000 |
松山市六軒家町3−14 | 松山 | 1,500 | 121,000 |
松山市東長戸4−4−38 | 松山 | 3,300 | 117,000 |
松山市宮田町186番4外 | 松山 | 380 | 255,000 |
松山市竹原2丁目108番3 | 土橋 | 400 | 132,000 |
松山市中央1−6−8 | 古町 | 1,200 | 118,000 |
松山市千舟町7丁目5番3 | 大手町 | 400 | 203,000 |
松山市味酒町2丁目3番30 | 大手町 | 350 | 162,000 |
松山市山越4−7−60 | 古町 | 2,300 | 104,000 |
松山市和泉北1−7−8 | 土橋 | 1,200 | 130,000 |
松山市小栗4−1−16 | 松山市 | 1,100 | 111,000 |
松山市花園町4番7外 | 松山市 | 200 | 290,000 |
松山市古川北1−21−15 | 市坪 | 1,700 | 108,000 |
松山市三番町5丁目9番4 | 松山市 | 300 | 192,000 |
松山市三番町4丁目11番12 | 松山市 | 600 | 400,000 |
松山市千舟町4丁目2番2外 | 松山市 | 420 | 410,000 |
松山市苞木甲3番6 | 粟井 | 400 | 48,700 |
松山市居相3−8−21 | いよ立花 | 2,900 | 109,000 |
松山市柳井町1丁目9番7 | 石手川公園 | 330 | 161,000 |
松山市大街道2丁目4番13 | 松山市 | 1,200 | 807,000 |
松山市緑町2丁目8番31 | 松山市 | 2,300 | 171,000 |
松山市平和通2丁目5番4 | 松山市 | 2,400 | 184,000 |
松山市居相6−11−7 | 市坪 | 2,200 | 109,000 |
松山市大街道3丁目2番36 | 松山市 | 1,500 | 298,000 |
松山市三番町2丁目10番10 | 松山市 | 1,000 | 249,000 |
松山市二番町2丁目7番23 | 松山市 | 1,300 | 361,000 |
松山市歩行町1丁目8番3 | 松山市 | 1,700 | 221,000 |
松山市北条辻1406番1外 | 伊予北条 | 280 | 64,000 |
松山市北条1071番3 | 伊予北条 | 800 | 50,300 |
松山市勝山町2丁目17番5 | 松山 | 2,800 | 250,000 |
松山市中村4−4−28 | いよ立花 | 360 | 107,000 |
松山市永木町1丁目7番19 | 松山市 | 1,200 | 164,000 |
松山市東石井2−21−11 | いよ立花 | 1,400 | 150,000 |
松山市道後今市3−22 | 南町県民文化会館前 | 450 | 137,000 |
松山市北条辻453番8 | 伊予北条 | 300 | 55,700 |
松山市祝谷5−9−17 | 松山市 | 3,900 | 102,000 |
松山市東一万町2番 | 松山市 | 2,500 | 207,000 |
松山市中村2−1−24 | いよ立花 | 1,200 | 149,000 |
松山市夏目甲560番4 | 粟井 | 1,100 | 29,000 |
松山市下難波甲61番1外 | 伊予北条 | 1,700 | 25,600 |
松山市持田町4−1−6 | 警察署前電停 | 500 | 189,000 |
松山市小坂2−2−40 | いよ立花 | 1,400 | 117,000 |
松山市湯渡町8−11 | 松山市 | 2,500 | 111,000 |
松山市井門町455番2 | いよ立花 | 3,200 | 123,000 |
松山市道後湯之町13−17 | 松山 | 4,500 | 172,000 |
松山市枝松1−9−26 | いよ立花 | 2,400 | 160,000 |
松山市上市1−2−26 | 道後公園 | 640 | 161,000 |
松山市桑原2−3−35 | いよ立花 | 2,600 | 111,000 |
松山市森松町996番6 | いよ立花 | 4,500 | 89,300 |
松山市来住町1488番13 | 北久米 | 1,900 | 107,000 |
松山市正円寺2−3−16 | 松山市 | 3,500 | 105,000 |
松山市三町2−3−7 | 北久米 | 1,100 | 98,500 |
松山市南久米町176番10 | 北久米 | 400 | 107,000 |
松山市東野5−7−23 | 松山 | 5,000 | 101,000 |
松山市南久米町155番7 | 久米 | 150 | 120,000 |
松山市南久米町673番5外 | 久米 | 1,000 | 126,000 |
松山市溝辺町甲97番12 | 道後公園 | 2,500 | 94,200 |
松山市久米窪田町1000番13 | 久米 | 1,800 | 94,500 |
松山市高井町862番1 | 鷹ノ子 | 2,100 | 47,000 |
松山市平井町甲1644番1 | 平井 | 600 | 53,400 |
松山市平井町甲3660番1 | 平井 | 1,300 | 84,100 |
愛媛県松山市上高野町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。