メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒800-0017 福岡県 北九州市門司区 永黒
- （フクオカケン キタキュウシュウシモジク ナガグロ）
福岡県北九州市門司区永黒周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 北九州市門司区松原１−９−６ | 門司 | 1,400 | 40,900 |
| 北九州市門司区藤松３−１−２ | 門司 | 2,500 | 86,200 |
| 北九州市門司区社ノ木２−７−１７ | 門司 | 1,800 | 93,200 |
| 北九州市門司区緑ケ丘５−１０ | 門司 | 2,700 | 57,700 |
| 北九州市門司区大里原町５−１１ | 門司 | 550 | 103,000 |
| 北九州市門司区高田１−１３−１６ | 門司 | 600 | 93,900 |
| 北九州市門司区柳町２−２−２６ | 門司 | 100 | 190,000 |
| 北九州市門司区大里本町２−３−２２ | 門司 | 1,100 | 69,700 |
| 北九州市門司区大里戸ノ上１−４−１７ | 門司 | 560 | 128,000 |
| 北九州市門司区黄金町７−４３ | 門司 | 900 | 86,800 |
| 北九州市門司区黄金町７−２０ | 門司 | 1,100 | 78,400 |
| 北九州市門司区大里東１−９−３５ | 小森江 | 600 | 61,800 |
| 北九州市門司区羽山１−７−２０ | 小森江 | 1,000 | 52,700 |
| 北九州市門司区風師４−９−１２ | 小森江 | 2,200 | 40,500 |
| 北九州市門司区葛葉１−１−４ | 門司港 | 1,800 | 55,000 |
| 北九州市門司区清滝３−１−５ | 門司港 | 900 | 62,800 |
| 北九州市門司区吉志６−２−８ | 門司 | 8,200 | 41,700 |
| 北九州市門司区栄町１−２０ | 門司港 | 350 | 167,000 |
| 北九州市門司区旧門司２−１１−２７ | 門司港 | 1,800 | 48,200 |
| 北九州市門司区浜町２−２４ | 門司港 | 750 | 110,000 |
| 北九州市門司区栄町１０−１８ | 門司港 | 700 | 123,000 |
| 北九州市門司区東本町１−５−１０ | 門司港 | 810 | 76,400 |
| 北九州市門司区丸山吉野町１２−３８ | 門司港 | 1,600 | 45,700 |
| 北九州市門司区東門司２−３−１８ | 門司港 | 1,400 | 62,800 |
| 北九州市門司区大字畑字今在家２１４４番１ | 門司 | 7,500 | 40,000 |
| 北九州市門司区高砂町１０−１１ | 門司港 | 2,800 | 43,600 |
| 北九州市門司区谷町１−７−３９ | 門司港 | 1,800 | 52,400 |
| 北九州市門司区大字畑字桑ノ木１４１７番８ | 門司 | 6,900 | 30,300 |
| 北九州市門司区大字伊川字神山１２０４番６ | 門司 | 7,000 | 28,500 |
| 北九州市門司区新門司１丁目７番７ | 門司 | 7,700 | 26,300 |
| 北九州市門司区新門司３丁目２３番 | 門司 | 9,500 | 17,100 |
| 北九州市門司区田野浦海岸１７番１ | 門司港 | 3,500 | 19,800 |
| 北九州市門司区田野浦１−９−２４ | 門司港 | 3,800 | 35,200 |
| 北九州市門司区太刀浦海岸１２番１ | 門司港 | 4,700 | 35,500 |
| 北九州市門司区白野江１−５−１３ | 門司港 | 6,300 | 37,600 |
| 北九州市門司区白野江４−２−１５ | 門司港 | 7,100 | 33,400 |
福岡県北九州市門司区永黒の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
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