メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒800-0052 福岡県 北九州市門司区 東馬寄
- (フクオカケン キタキュウシュウシモジク ヒガシマイソウ)
福岡県北九州市門司区東馬寄周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
北九州市門司区松原1−9−6 | 門司 | 1,400 | 40,900 |
北九州市門司区藤松3−1−2 | 門司 | 2,500 | 86,200 |
北九州市門司区社ノ木2−7−17 | 門司 | 1,800 | 93,200 |
北九州市門司区緑ケ丘5−10 | 門司 | 2,700 | 57,700 |
北九州市門司区大里原町5−11 | 門司 | 550 | 103,000 |
北九州市門司区高田1−13−16 | 門司 | 600 | 93,900 |
北九州市門司区柳町2−2−26 | 門司 | 100 | 190,000 |
北九州市門司区大里本町2−3−22 | 門司 | 1,100 | 69,700 |
北九州市門司区大里戸ノ上1−4−17 | 門司 | 560 | 128,000 |
北九州市門司区黄金町7−43 | 門司 | 900 | 86,800 |
北九州市門司区黄金町7−20 | 門司 | 1,100 | 78,400 |
北九州市門司区大里東1−9−35 | 小森江 | 600 | 61,800 |
北九州市門司区羽山1−7−20 | 小森江 | 1,000 | 52,700 |
北九州市門司区風師4−9−12 | 小森江 | 2,200 | 40,500 |
北九州市門司区葛葉1−1−4 | 門司港 | 1,800 | 55,000 |
北九州市門司区清滝3−1−5 | 門司港 | 900 | 62,800 |
北九州市門司区吉志6−2−8 | 門司 | 8,200 | 41,700 |
北九州市門司区栄町1−20 | 門司港 | 350 | 167,000 |
北九州市門司区旧門司2−11−27 | 門司港 | 1,800 | 48,200 |
北九州市門司区浜町2−24 | 門司港 | 750 | 110,000 |
北九州市門司区栄町10−18 | 門司港 | 700 | 123,000 |
北九州市門司区東本町1−5−10 | 門司港 | 810 | 76,400 |
北九州市門司区丸山吉野町12−38 | 門司港 | 1,600 | 45,700 |
北九州市門司区東門司2−3−18 | 門司港 | 1,400 | 62,800 |
北九州市門司区大字畑字今在家2144番1 | 門司 | 7,500 | 40,000 |
北九州市門司区高砂町10−11 | 門司港 | 2,800 | 43,600 |
北九州市門司区谷町1−7−39 | 門司港 | 1,800 | 52,400 |
北九州市門司区大字畑字桑ノ木1417番8 | 門司 | 6,900 | 30,300 |
北九州市門司区大字伊川字神山1204番6 | 門司 | 7,000 | 28,500 |
北九州市門司区新門司1丁目7番7 | 門司 | 7,700 | 26,300 |
北九州市門司区新門司3丁目23番 | 門司 | 9,500 | 17,100 |
北九州市門司区田野浦海岸17番1 | 門司港 | 3,500 | 19,800 |
北九州市門司区田野浦1−9−24 | 門司港 | 3,800 | 35,200 |
北九州市門司区太刀浦海岸12番1 | 門司港 | 4,700 | 35,500 |
北九州市門司区白野江1−5−13 | 門司港 | 6,300 | 37,600 |
北九州市門司区白野江4−2−15 | 門司港 | 7,100 | 33,400 |
福岡県北九州市門司区東馬寄の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。