メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒808-0001 福岡県 北九州市若松区 小石本村町
- (フクオカケン キタキュウシュウシワカマツク コイシホンムラマチ)
福岡県北九州市若松区小石本村町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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北九州市若松区大字有毛字西ノ上2528番1 | 折尾 | 9,200 | 20,000 |
北九州市若松区青葉台南2−12−13 | 折尾 | 5,000 | 50,900 |
北九州市若松区大字蜑住字宮ノ向990番8 | 折尾 | 7,600 | 32,400 |
北九州市若松区畠田1−3−10 | 二島 | 1,800 | 42,500 |
北九州市若松区東二島4−6−34 | 二島 | 350 | 47,800 |
北九州市若松区南二島2−16−17 | 二島 | 1,300 | 32,000 |
北九州市若松区用勺町8−16 | 奥洞海 | 850 | 44,600 |
北九州市若松区藤ノ木3−4−14 | 奥洞海 | 1,000 | 29,900 |
北九州市若松区百合野町2−25 | 藤ノ木 | 400 | 30,900 |
北九州市若松区宮前町7−20 | 若松 | 2,800 | 45,300 |
北九州市若松区西小石町12−4 | 若松 | 2,600 | 51,800 |
北九州市若松区上原町7−14 | 若松 | 2,500 | 52,100 |
北九州市若松区下原町4−2 | 若松 | 2,400 | 58,600 |
北九州市若松区畑谷町7−15 | 若松 | 2,700 | 31,000 |
北九州市若松区東畑町4−34 | 若松 | 1,600 | 46,600 |
北九州市若松区西畑町17−8 | 若松 | 2,000 | 41,700 |
北九州市若松区古前1−9−8 | 若松 | 1,200 | 74,500 |
北九州市若松区古前2−15−14 | 若松 | 1,300 | 49,600 |
北九州市若松区修多羅3−6−7 | 若松 | 1,000 | 31,100 |
北九州市若松区深町1−5−9 | 若松 | 1,900 | 53,500 |
北九州市若松区白山3−8−20 | 若松 | 1,000 | 47,000 |
北九州市若松区修多羅1−5−12 | 若松 | 300 | 52,600 |
北九州市若松区白山2−2−11 | 若松 | 550 | 68,700 |
北九州市若松区北湊町11番1外 | 若松 | 2,200 | 23,500 |
北九州市若松区中川町4−6 | 若松 | 700 | 81,000 |
北九州市若松区桜町22−6 | 若松 | 1,300 | 51,200 |
北九州市若松区本町2−7−14 | 若松 | 550 | 103,000 |
北九州市若松区本町2−6−16 | 若松 | 700 | 78,700 |
北九州市若松区浜町2−4−21 | 若松 | 900 | 79,600 |
北九州市若松区響町1丁目29番 | 若松 | 6,500 | 21,500 |
北九州市若松区大字安瀬20番1外 | 若松 | 3,300 | 21,800 |
福岡県北九州市若松区小石本村町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。