メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒808-0053 福岡県 北九州市若松区 修多羅
- （フクオカケン キタキュウシュウシワカマツク スタラ）
福岡県北九州市若松区修多羅周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 北九州市若松区大字有毛字西ノ上２５２８番１ | 折尾 | 9,200 | 20,000 |
| 北九州市若松区青葉台南２−１２−１３ | 折尾 | 5,000 | 50,900 |
| 北九州市若松区大字蜑住字宮ノ向９９０番８ | 折尾 | 7,600 | 32,400 |
| 北九州市若松区畠田１−３−１０ | 二島 | 1,800 | 42,500 |
| 北九州市若松区東二島４−６−３４ | 二島 | 350 | 47,800 |
| 北九州市若松区南二島２−１６−１７ | 二島 | 1,300 | 32,000 |
| 北九州市若松区用勺町８−１６ | 奥洞海 | 850 | 44,600 |
| 北九州市若松区藤ノ木３−４−１４ | 奥洞海 | 1,000 | 29,900 |
| 北九州市若松区百合野町２−２５ | 藤ノ木 | 400 | 30,900 |
| 北九州市若松区宮前町７−２０ | 若松 | 2,800 | 45,300 |
| 北九州市若松区西小石町１２−４ | 若松 | 2,600 | 51,800 |
| 北九州市若松区上原町７−１４ | 若松 | 2,500 | 52,100 |
| 北九州市若松区下原町４−２ | 若松 | 2,400 | 58,600 |
| 北九州市若松区畑谷町７−１５ | 若松 | 2,700 | 31,000 |
| 北九州市若松区東畑町４−３４ | 若松 | 1,600 | 46,600 |
| 北九州市若松区西畑町１７−８ | 若松 | 2,000 | 41,700 |
| 北九州市若松区古前１−９−８ | 若松 | 1,200 | 74,500 |
| 北九州市若松区古前２−１５−１４ | 若松 | 1,300 | 49,600 |
| 北九州市若松区修多羅３−６−７ | 若松 | 1,000 | 31,100 |
| 北九州市若松区深町１−５−９ | 若松 | 1,900 | 53,500 |
| 北九州市若松区白山３−８−２０ | 若松 | 1,000 | 47,000 |
| 北九州市若松区修多羅１−５−１２ | 若松 | 300 | 52,600 |
| 北九州市若松区白山２−２−１１ | 若松 | 550 | 68,700 |
| 北九州市若松区北湊町１１番１外 | 若松 | 2,200 | 23,500 |
| 北九州市若松区中川町４−６ | 若松 | 700 | 81,000 |
| 北九州市若松区桜町２２−６ | 若松 | 1,300 | 51,200 |
| 北九州市若松区本町２−７−１４ | 若松 | 550 | 103,000 |
| 北九州市若松区本町２−６−１６ | 若松 | 700 | 78,700 |
| 北九州市若松区浜町２−４−２１ | 若松 | 900 | 79,600 |
| 北九州市若松区響町１丁目２９番 | 若松 | 6,500 | 21,500 |
| 北九州市若松区大字安瀬２０番１外 | 若松 | 3,300 | 21,800 |
福岡県北九州市若松区修多羅の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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