メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒802-0034 福岡県 北九州市小倉北区 須賀町
- (フクオカケン キタキュウシュウシコクラキタク スガマチ)
福岡県北九州市小倉北区須賀町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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北九州市小倉北区中井5−15−14 | 九州工大前 | 2,100 | 115,000 |
北九州市小倉北区中井3−14−14 | 九州工大前 | 1,500 | 76,300 |
北九州市小倉北区井堀1−22−25 | 小倉 | 5,100 | 78,400 |
北九州市小倉北区泉台3−6−11 | 小倉 | 4,900 | 62,900 |
北九州市小倉北区高尾1−36−11 | 南小倉 | 1,500 | 57,000 |
北九州市小倉北区下到津4−10−6 | 小倉 | 3,500 | 162,000 |
北九州市小倉北区西港町30番6外 | 小倉 | 2,900 | 70,500 |
北九州市小倉北区清水4−3−30 | 南小倉 | 700 | 166,000 |
北九州市小倉北区緑ヶ丘2−2−18 | 小倉 | 2,500 | 94,200 |
北九州市小倉北区竪林町2−5 | 南小倉 | 400 | 77,500 |
北九州市小倉北区菜園場1−2−29 | 小倉 | 2,100 | 88,200 |
北九州市小倉北区篠崎2−17−2 | 南小倉 | 1,300 | 49,800 |
北九州市小倉北区木町1−7−8 | 小倉 | 2,400 | 154,000 |
北九州市小倉北区南丘3−1−15 | 南小倉 | 2,300 | 52,300 |
北九州市小倉北区西港町94番5 | 小倉 | 4,500 | 44,900 |
北九州市小倉北区貴船町11−18 | 香春口三萩野 | 950 | 76,800 |
北九州市小倉北区室町2−5−1 | 小倉 | 650 | 485,000 |
北九州市小倉北区東篠崎1−17−9 | 片野 | 350 | 88,500 |
北九州市小倉北区中島1−14−2 | 旦過 | 450 | 136,000 |
北九州市小倉北区京町1−4−6 | 小倉 | 400 | 275,000 |
北九州市小倉北区馬借2−6−6 | 小倉 | 1,000 | 336,000 |
北九州市小倉北区魚町2−1−8 | 小倉 | 450 | 694,000 |
北九州市小倉北区片野3−14−11 | 片野 | 100 | 175,000 |
北九州市小倉北区浅野2−9−6 | 小倉 | 300 | 222,000 |
北九州市小倉北区魚町1−6−4 | 小倉 | 250 | 516,000 |
北九州市小倉北区片野1−1−7 | 小倉 | 1,800 | 150,000 |
北九州市小倉北区堺町1−4−6 | 小倉 | 600 | 322,000 |
北九州市小倉北区米町1−3−22 | 小倉 | 400 | 503,000 |
北九州市小倉北区中津口1−1−8 | 小倉 | 1,200 | 244,000 |
北九州市小倉北区中津口1−10−23 | 小倉 | 1,500 | 221,000 |
北九州市小倉北区東城野町2−35 | 城野 | 250 | 112,000 |
北九州市小倉北区三郎丸1−7−5 | 小倉 | 2,600 | 115,000 |
北九州市小倉北区神岳1−1−19 | 小倉 | 2,100 | 120,000 |
北九州市小倉北区熊本1−10−16 | 小倉 | 2,800 | 95,500 |
北九州市小倉北区下富野4−14−26 | 小倉 | 2,400 | 67,600 |
北九州市小倉北区下富野2−5−44 | 小倉 | 1,500 | 69,000 |
北九州市小倉北区霧ヶ丘3−4−20 | 城野 | 1,300 | 69,000 |
北九州市小倉北区黒原2−37−20 | 小倉 | 4,000 | 72,700 |
北九州市小倉北区末広2−3−13 | 小倉 | 2,200 | 42,600 |
北九州市小倉北区足立3−7−10 | 小倉 | 3,500 | 97,300 |
北九州市小倉北区小文字2−4−8 | 小倉 | 3,200 | 60,900 |
北九州市小倉北区上富野5−11−9 | 小倉 | 2,500 | 75,600 |
北九州市小倉北区赤坂3−10−41 | 小倉 | 3,700 | 62,300 |
福岡県北九州市小倉北区須賀町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。