メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒803-0844 福岡県 北九州市小倉北区 真鶴
- （フクオカケン キタキュウシュウシコクラキタク マナヅル）
福岡県北九州市小倉北区真鶴周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 北九州市小倉北区中井５−１５−１４ | 九州工大前 | 2,100 | 115,000 |
| 北九州市小倉北区中井３−１４−１４ | 九州工大前 | 1,500 | 76,300 |
| 北九州市小倉北区井堀１−２２−２５ | 小倉 | 5,100 | 78,400 |
| 北九州市小倉北区泉台３−６−１１ | 小倉 | 4,900 | 62,900 |
| 北九州市小倉北区高尾１−３６−１１ | 南小倉 | 1,500 | 57,000 |
| 北九州市小倉北区下到津４−１０−６ | 小倉 | 3,500 | 162,000 |
| 北九州市小倉北区西港町３０番６外 | 小倉 | 2,900 | 70,500 |
| 北九州市小倉北区清水４−３−３０ | 南小倉 | 700 | 166,000 |
| 北九州市小倉北区緑ヶ丘２−２−１８ | 小倉 | 2,500 | 94,200 |
| 北九州市小倉北区竪林町２−５ | 南小倉 | 400 | 77,500 |
| 北九州市小倉北区菜園場１−２−２９ | 小倉 | 2,100 | 88,200 |
| 北九州市小倉北区篠崎２−１７−２ | 南小倉 | 1,300 | 49,800 |
| 北九州市小倉北区木町１−７−８ | 小倉 | 2,400 | 154,000 |
| 北九州市小倉北区南丘３−１−１５ | 南小倉 | 2,300 | 52,300 |
| 北九州市小倉北区西港町９４番５ | 小倉 | 4,500 | 44,900 |
| 北九州市小倉北区貴船町１１−１８ | 香春口三萩野 | 950 | 76,800 |
| 北九州市小倉北区室町２−５−１ | 小倉 | 650 | 485,000 |
| 北九州市小倉北区東篠崎１−１７−９ | 片野 | 350 | 88,500 |
| 北九州市小倉北区中島１−１４−２ | 旦過 | 450 | 136,000 |
| 北九州市小倉北区京町１−４−６ | 小倉 | 400 | 275,000 |
| 北九州市小倉北区馬借２−６−６ | 小倉 | 1,000 | 336,000 |
| 北九州市小倉北区魚町２−１−８ | 小倉 | 450 | 694,000 |
| 北九州市小倉北区片野３−１４−１１ | 片野 | 100 | 175,000 |
| 北九州市小倉北区浅野２−９−６ | 小倉 | 300 | 222,000 |
| 北九州市小倉北区魚町１−６−４ | 小倉 | 250 | 516,000 |
| 北九州市小倉北区片野１−１−７ | 小倉 | 1,800 | 150,000 |
| 北九州市小倉北区堺町１−４−６ | 小倉 | 600 | 322,000 |
| 北九州市小倉北区米町１−３−２２ | 小倉 | 400 | 503,000 |
| 北九州市小倉北区中津口１−１−８ | 小倉 | 1,200 | 244,000 |
| 北九州市小倉北区中津口１−１０−２３ | 小倉 | 1,500 | 221,000 |
| 北九州市小倉北区東城野町２−３５ | 城野 | 250 | 112,000 |
| 北九州市小倉北区三郎丸１−７−５ | 小倉 | 2,600 | 115,000 |
| 北九州市小倉北区神岳１−１−１９ | 小倉 | 2,100 | 120,000 |
| 北九州市小倉北区熊本１−１０−１６ | 小倉 | 2,800 | 95,500 |
| 北九州市小倉北区下富野４−１４−２６ | 小倉 | 2,400 | 67,600 |
| 北九州市小倉北区下富野２−５−４４ | 小倉 | 1,500 | 69,000 |
| 北九州市小倉北区霧ヶ丘３−４−２０ | 城野 | 1,300 | 69,000 |
| 北九州市小倉北区黒原２−３７−２０ | 小倉 | 4,000 | 72,700 |
| 北九州市小倉北区末広２−３−１３ | 小倉 | 2,200 | 42,600 |
| 北九州市小倉北区足立３−７−１０ | 小倉 | 3,500 | 97,300 |
| 北九州市小倉北区小文字２−４−８ | 小倉 | 3,200 | 60,900 |
| 北九州市小倉北区上富野５−１１−９ | 小倉 | 2,500 | 75,600 |
| 北九州市小倉北区赤坂３−１０−４１ | 小倉 | 3,700 | 62,300 |
福岡県北九州市小倉北区真鶴の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。
【成功事例：京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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