メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒806-0043 福岡県 北九州市八幡西区 青山
- (フクオカケン キタキュウシュウシヤハタニシク アオヤマ)
福岡県北九州市八幡西区青山周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
北九州市八幡西区浅川日の峯2−9−15 | 折尾 | 2,700 | 52,000 |
北九州市八幡西区大膳2−19−3 | 折尾 | 1,300 | 44,300 |
北九州市八幡西区折尾4−31−22 | 折尾 | 600 | 64,300 |
北九州市八幡西区藤原4−9−3 | 折尾 | 2,200 | 54,400 |
北九州市八幡西区大浦2−7−14 | 折尾 | 1,000 | 70,200 |
北九州市八幡西区高江3−9−31 | 筑豊香月 | 500 | 35,200 |
北九州市八幡西区松寿山1−7−14 | 折尾 | 1,900 | 53,000 |
北九州市八幡西区光貞台2−16−2 | 折尾 | 3,000 | 57,400 |
北九州市八幡西区則松2−7−31 | 折尾 | 900 | 51,600 |
北九州市八幡西区光明2−11−12 | 折尾 | 600 | 104,000 |
北九州市八幡西区木屋瀬3−14−9 | 木屋瀬 | 500 | 42,800 |
北九州市八幡西区則松6−7−41 | 折尾 | 1,800 | 45,600 |
北九州市八幡西区則松5−3−6 | 折尾 | 1,800 | 86,200 |
北九州市八幡西区友田1−12−17 | 折尾 | 1,300 | 71,400 |
北九州市八幡西区星和町25−3 | 本城 | 600 | 61,200 |
北九州市八幡西区大字野面字入生707番1 | 木屋瀬 | 600 | 34,200 |
北九州市八幡西区永犬丸西町3−13−17 | 三ヶ森 | 600 | 57,800 |
北九州市八幡西区本城1−9−24 | 本城 | 1,000 | 57,500 |
北九州市八幡西区本城東3−4−17 | 本城 | 1,100 | 48,200 |
北九州市八幡西区香月西2−12−11 | 筑豊香月 | 1,200 | 43,400 |
北九州市八幡西区香月中央2−13−2 | 筑豊香月 | 1,600 | 38,600 |
北九州市八幡西区陣原4−6−25 | 陣原 | 800 | 48,400 |
北九州市八幡西区春日台1−14−8 | 三ヶ森 | 500 | 52,700 |
北九州市八幡西区楠橋南3−21−12 | 楠橋 | 1,500 | 60,800 |
北九州市八幡西区三ケ森3−13−9 | 三ヶ森 | 90 | 83,000 |
北九州市八幡西区御開3−21−12 | 折尾 | 4,500 | 53,800 |
北九州市八幡西区白岩町12−10 | 通谷 | 3,000 | 44,100 |
北九州市八幡西区瀬板1−6−5 | 陣原 | 1,100 | 48,800 |
北九州市八幡西区里中2−8−16 | 永犬丸 | 500 | 59,000 |
北九州市八幡西区塔野1−16−10 | 三ヶ森 | 1,400 | 45,600 |
北九州市八幡西区野面1−14−2 | 木屋瀬 | 1,600 | 29,000 |
北九州市八幡西区夕原町4−16 | 陣原 | 700 | 31,700 |
北九州市八幡西区茶屋の原2丁目1011番1 | 楠橋 | 2,100 | 20,100 |
北九州市八幡西区鷹の巣1−17−3 | 穴生 | 80 | 104,000 |
北九州市八幡西区竹末1−12−10 | 森下 | 700 | 69,800 |
北九州市八幡西区沖田4−7−19 | 三ヶ森 | 1,000 | 53,500 |
北九州市八幡西区町上津役西2−13−17 | 黒崎 | 5,800 | 49,000 |
北九州市八幡西区萩原1−7−24 | 萩原 | 150 | 74,300 |
北九州市八幡西区萩原3−4−6 | 穴生 | 600 | 79,700 |
北九州市八幡西区大字笹田字中西1004番7 | 木屋瀬 | 2,700 | 27,900 |
北九州市八幡西区相生町3−28 | 穴生 | 1,100 | 132,000 |
北九州市八幡西区青山2−4−10 | 萩原 | 400 | 82,000 |
北九州市八幡西区小嶺台3−7−22 | 黒崎 | 7,200 | 45,500 |
北九州市八幡西区町上津役東2−7−7 | 三ヶ森 | 2,700 | 48,800 |
北九州市八幡西区鉄王1−9−8 | 黒崎 | 2,500 | 70,600 |
北九州市八幡西区小嶺3−3−3 | 黒崎 | 6,400 | 40,900 |
北九州市八幡西区割子川2−3−9 | 黒崎 | 3,700 | 100,000 |
北九州市八幡西区筒井町12−4 | 黒崎 | 900 | 99,200 |
北九州市八幡西区菅原町1−42 | 黒崎 | 600 | 127,000 |
北九州市八幡西区上上津役1−8−18 | 黒崎 | 4,500 | 51,300 |
北九州市八幡西区別当町35−17 | 黒崎 | 3,400 | 49,400 |
北九州市八幡西区黒崎3−2−8 | 黒崎 | 290 | 303,000 |
北九州市八幡西区黒崎2−6−2 | 黒崎 | 300 | 201,000 |
北九州市八幡西区黒崎1−9−8 | 黒崎 | 270 | 152,000 |
北九州市八幡西区西神原町6−19 | 黒崎 | 700 | 93,800 |
北九州市八幡西区熊手1−2−40 | 黒崎 | 500 | 136,000 |
北九州市八幡西区東鳴水4−11−5 | 黒崎 | 1,600 | 72,200 |
北九州市八幡西区藤田4−4−2 | 黒崎 | 700 | 100,000 |
北九州市八幡西区藤田1−1−13 | 黒崎 | 800 | 117,000 |
北九州市八幡西区田町1−10−5 | 黒崎 | 1,000 | 47,500 |
北九州市八幡西区紅梅4−8−24 | 黒崎 | 1,600 | 71,100 |
北九州市八幡西区陣山3−2−4 | 黒崎 | 1,600 | 75,000 |
北九州市八幡西区河桃町7−6 | 八幡 | 2,800 | 39,700 |
福岡県北九州市八幡西区青山の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。