メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒807-0078 福岡県 北九州市八幡西区 中の原
- (フクオカケン キタキュウシュウシヤハタニシク ナカノハル)
福岡県北九州市八幡西区中の原周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
北九州市八幡西区浅川日の峯2−9−15 | 折尾 | 2,700 | 52,000 |
北九州市八幡西区大膳2−19−3 | 折尾 | 1,300 | 44,300 |
北九州市八幡西区折尾4−31−22 | 折尾 | 600 | 64,300 |
北九州市八幡西区藤原4−9−3 | 折尾 | 2,200 | 54,400 |
北九州市八幡西区大浦2−7−14 | 折尾 | 1,000 | 70,200 |
北九州市八幡西区高江3−9−31 | 筑豊香月 | 500 | 35,200 |
北九州市八幡西区松寿山1−7−14 | 折尾 | 1,900 | 53,000 |
北九州市八幡西区光貞台2−16−2 | 折尾 | 3,000 | 57,400 |
北九州市八幡西区則松2−7−31 | 折尾 | 900 | 51,600 |
北九州市八幡西区光明2−11−12 | 折尾 | 600 | 104,000 |
北九州市八幡西区木屋瀬3−14−9 | 木屋瀬 | 500 | 42,800 |
北九州市八幡西区則松6−7−41 | 折尾 | 1,800 | 45,600 |
北九州市八幡西区則松5−3−6 | 折尾 | 1,800 | 86,200 |
北九州市八幡西区友田1−12−17 | 折尾 | 1,300 | 71,400 |
北九州市八幡西区星和町25−3 | 本城 | 600 | 61,200 |
北九州市八幡西区大字野面字入生707番1 | 木屋瀬 | 600 | 34,200 |
北九州市八幡西区永犬丸西町3−13−17 | 三ヶ森 | 600 | 57,800 |
北九州市八幡西区本城1−9−24 | 本城 | 1,000 | 57,500 |
北九州市八幡西区本城東3−4−17 | 本城 | 1,100 | 48,200 |
北九州市八幡西区香月西2−12−11 | 筑豊香月 | 1,200 | 43,400 |
北九州市八幡西区香月中央2−13−2 | 筑豊香月 | 1,600 | 38,600 |
北九州市八幡西区陣原4−6−25 | 陣原 | 800 | 48,400 |
北九州市八幡西区春日台1−14−8 | 三ヶ森 | 500 | 52,700 |
北九州市八幡西区楠橋南3−21−12 | 楠橋 | 1,500 | 60,800 |
北九州市八幡西区三ケ森3−13−9 | 三ヶ森 | 90 | 83,000 |
北九州市八幡西区御開3−21−12 | 折尾 | 4,500 | 53,800 |
北九州市八幡西区白岩町12−10 | 通谷 | 3,000 | 44,100 |
北九州市八幡西区瀬板1−6−5 | 陣原 | 1,100 | 48,800 |
北九州市八幡西区里中2−8−16 | 永犬丸 | 500 | 59,000 |
北九州市八幡西区塔野1−16−10 | 三ヶ森 | 1,400 | 45,600 |
北九州市八幡西区野面1−14−2 | 木屋瀬 | 1,600 | 29,000 |
北九州市八幡西区夕原町4−16 | 陣原 | 700 | 31,700 |
北九州市八幡西区茶屋の原2丁目1011番1 | 楠橋 | 2,100 | 20,100 |
北九州市八幡西区鷹の巣1−17−3 | 穴生 | 80 | 104,000 |
北九州市八幡西区竹末1−12−10 | 森下 | 700 | 69,800 |
北九州市八幡西区沖田4−7−19 | 三ヶ森 | 1,000 | 53,500 |
北九州市八幡西区町上津役西2−13−17 | 黒崎 | 5,800 | 49,000 |
北九州市八幡西区萩原1−7−24 | 萩原 | 150 | 74,300 |
北九州市八幡西区萩原3−4−6 | 穴生 | 600 | 79,700 |
北九州市八幡西区大字笹田字中西1004番7 | 木屋瀬 | 2,700 | 27,900 |
北九州市八幡西区相生町3−28 | 穴生 | 1,100 | 132,000 |
北九州市八幡西区青山2−4−10 | 萩原 | 400 | 82,000 |
北九州市八幡西区小嶺台3−7−22 | 黒崎 | 7,200 | 45,500 |
北九州市八幡西区町上津役東2−7−7 | 三ヶ森 | 2,700 | 48,800 |
北九州市八幡西区鉄王1−9−8 | 黒崎 | 2,500 | 70,600 |
北九州市八幡西区小嶺3−3−3 | 黒崎 | 6,400 | 40,900 |
北九州市八幡西区割子川2−3−9 | 黒崎 | 3,700 | 100,000 |
北九州市八幡西区筒井町12−4 | 黒崎 | 900 | 99,200 |
北九州市八幡西区菅原町1−42 | 黒崎 | 600 | 127,000 |
北九州市八幡西区上上津役1−8−18 | 黒崎 | 4,500 | 51,300 |
北九州市八幡西区別当町35−17 | 黒崎 | 3,400 | 49,400 |
北九州市八幡西区黒崎3−2−8 | 黒崎 | 290 | 303,000 |
北九州市八幡西区黒崎2−6−2 | 黒崎 | 300 | 201,000 |
北九州市八幡西区黒崎1−9−8 | 黒崎 | 270 | 152,000 |
北九州市八幡西区西神原町6−19 | 黒崎 | 700 | 93,800 |
北九州市八幡西区熊手1−2−40 | 黒崎 | 500 | 136,000 |
北九州市八幡西区東鳴水4−11−5 | 黒崎 | 1,600 | 72,200 |
北九州市八幡西区藤田4−4−2 | 黒崎 | 700 | 100,000 |
北九州市八幡西区藤田1−1−13 | 黒崎 | 800 | 117,000 |
北九州市八幡西区田町1−10−5 | 黒崎 | 1,000 | 47,500 |
北九州市八幡西区紅梅4−8−24 | 黒崎 | 1,600 | 71,100 |
北九州市八幡西区陣山3−2−4 | 黒崎 | 1,600 | 75,000 |
北九州市八幡西区河桃町7−6 | 八幡 | 2,800 | 39,700 |
福岡県北九州市八幡西区中の原の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。