メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒810-0042 福岡県 福岡市中央区 赤坂
- （フクオカケン フクオカシチュウオウク アカサカ）
福岡県福岡市中央区赤坂周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 福岡市中央区地行浜１−５−３ | 唐人町 | 1,100 | 219,000 |
| 福岡市中央区地行１−１２−１９ | 唐人町 | 450 | 200,000 |
| 福岡市中央区地行１−６−３ | 唐人町 | 350 | 375,000 |
| 福岡市中央区福浜１−１４−８ | 唐人町 | 1,200 | 131,000 |
| 福岡市中央区鳥飼１−４−２５ | 西新 | 1,000 | 232,000 |
| 福岡市中央区今川１−２５−３７ | 唐人町 | 540 | 257,000 |
| 福岡市中央区大濠１−１３−２６ | 唐人町 | 900 | 494,000 |
| 福岡市中央区荒戸３−５−５１ | 大濠公園 | 800 | 290,000 |
| 福岡市中央区梅光園２−４−４ | 六本松 | 800 | 163,000 |
| 福岡市中央区荒戸２−１−５ | 大濠公園 | 110 | 603,000 |
| 福岡市中央区六本松４−５−１８ | 六本松 | 500 | 215,000 |
| 福岡市中央区荒戸１−９−３ | 大濠公園 | 300 | 381,000 |
| 福岡市中央区大手門３−４−２２ | 大濠公園 | 150 | 374,000 |
| 福岡市中央区六本松３−１１−３１ | 六本松 | 400 | 313,000 |
| 福岡市中央区笹丘３−１８−２５ | 六本松 | 2,100 | 114,000 |
| 福岡市中央区谷１−５−４８ | 桜坂 | 550 | 158,000 |
| 福岡市中央区大手門１−５−４ | 赤坂 | 600 | 705,000 |
| 福岡市中央区小笹４−１７−９ | 六本松 | 1,500 | 109,000 |
| 福岡市中央区赤坂３−３−２５ | 桜坂 | 800 | 209,000 |
| 福岡市中央区桜坂１−３−３ | 桜坂 | 0 | 351,000 |
| 福岡市中央区小笹３−１５−４ | 西鉄平尾 | 2,200 | 120,000 |
| 福岡市中央区舞鶴３−２−２９ | 赤坂 | 400 | 419,000 |
| 福岡市中央区赤坂２−２−１１ | 赤坂 | 560 | 293,000 |
| 福岡市中央区小笹３−６−２ | 西鉄平尾 | 1,900 | 183,000 |
| 福岡市中央区警固３−１１−５ | 薬院大通 | 550 | 178,000 |
| 福岡市中央区御所ヶ谷５−１５ | 桜坂 | 800 | 239,000 |
| 福岡市中央区大名１−９−３９ | 赤坂 | 280 | 720,000 |
| 福岡市中央区舞鶴１−５−１０ | 天神 | 900 | 440,000 |
| 福岡市中央区長浜１−４−１３ | 天神 | 800 | 541,000 |
| 福岡市中央区大名２−６−３８ | 赤坂 | 250 | 1,800,000 |
| 福岡市中央区平和５−１０−９ | 西鉄平尾 | 1,600 | 125,000 |
| 福岡市中央区薬院２−１３−１３ | 薬院大通 | 300 | 403,000 |
| 福岡市中央区舞鶴１−１−１０ | 天神 | 500 | 1,310,000 |
| 福岡市中央区大名１−２−５ | 赤坂 | 750 | 1,310,000 |
| 福岡市中央区天神２−７−６ | 天神 | 250 | 3,700,000 |
| 福岡市中央区平尾３−２６−４ | 西鉄平尾 | 1,000 | 236,000 |
| 福岡市中央区天神１−１１−１１ | 天神 | 0 | 5,780,000 |
| 福岡市中央区天神４−２−３４ | 天神 | 450 | 668,000 |
| 福岡市中央区薬院３−３−８ | 薬院 | 200 | 413,000 |
| 福岡市中央区平尾３−６−８ | 西鉄平尾 | 570 | 400,000 |
| 福岡市中央区平尾２−１９−２２ | 西鉄平尾 | 300 | 383,000 |
| 福岡市中央区渡辺通２−３−２４ | 薬院 | 350 | 425,000 |
| 福岡市中央区渡辺通２−２−２ | 薬院 | 250 | 1,020,000 |
| 福岡市中央区西中洲８−３ | 中洲川端 | 530 | 575,000 |
| 福岡市中央区大宮２−４−３１ | 西鉄平尾 | 400 | 220,000 |
| 福岡市中央区春吉３−１５−１８ | 天神 | 1,100 | 285,000 |
| 福岡市中央区高砂２−１０−１２ | 西鉄平尾 | 700 | 310,000 |
| 福岡市中央区清川２−４−１６ | 薬院 | 1,100 | 197,000 |
福岡県福岡市中央区赤坂の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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