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地域名と郵便番号

〒810-0031 福岡県 福岡市中央区 谷
（フクオカケン フクオカシチュウオウク タニ）

福岡県福岡市中央区谷周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　福岡市中央区地行浜１−５−３唐人町1,100219,000
　福岡市中央区地行１−１２−１９唐人町450200,000
　福岡市中央区地行１−６−３唐人町350375,000
　福岡市中央区福浜１−１４−８唐人町1,200131,000
　福岡市中央区鳥飼１−４−２５西新1,000232,000
　福岡市中央区今川１−２５−３７唐人町540257,000
　福岡市中央区大濠１−１３−２６唐人町900494,000
　福岡市中央区荒戸３−５−５１大濠公園800290,000
　福岡市中央区梅光園２−４−４六本松800163,000
　福岡市中央区荒戸２−１−５大濠公園110603,000
　福岡市中央区六本松４−５−１８六本松500215,000
　福岡市中央区荒戸１−９−３大濠公園300381,000
　福岡市中央区大手門３−４−２２大濠公園150374,000
　福岡市中央区六本松３−１１−３１六本松400313,000
　福岡市中央区笹丘３−１８−２５六本松2,100114,000
　福岡市中央区谷１−５−４８桜坂550158,000
　福岡市中央区大手門１−５−４赤坂600705,000
　福岡市中央区小笹４−１７−９六本松1,500109,000
　福岡市中央区赤坂３−３−２５桜坂800209,000
　福岡市中央区桜坂１−３−３桜坂0351,000
　福岡市中央区小笹３−１５−４西鉄平尾2,200120,000
　福岡市中央区舞鶴３−２−２９赤坂400419,000
　福岡市中央区赤坂２−２−１１赤坂560293,000
　福岡市中央区小笹３−６−２西鉄平尾1,900183,000
　福岡市中央区警固３−１１−５薬院大通550178,000
　福岡市中央区御所ヶ谷５−１５桜坂800239,000
　福岡市中央区大名１−９−３９赤坂280720,000
　福岡市中央区舞鶴１−５−１０天神900440,000
　福岡市中央区長浜１−４−１３天神800541,000
　福岡市中央区大名２−６−３８赤坂2501,800,000
　福岡市中央区平和５−１０−９西鉄平尾1,600125,000
　福岡市中央区薬院２−１３−１３薬院大通300403,000
　福岡市中央区舞鶴１−１−１０天神5001,310,000
　福岡市中央区大名１−２−５赤坂7501,310,000
　福岡市中央区天神２−７−６天神2503,700,000
　福岡市中央区平尾３−２６−４西鉄平尾1,000236,000
　福岡市中央区天神１−１１−１１天神05,780,000
　福岡市中央区天神４−２−３４天神450668,000
　福岡市中央区薬院３−３−８薬院200413,000
　福岡市中央区平尾３−６−８西鉄平尾570400,000
　福岡市中央区平尾２−１９−２２西鉄平尾300383,000
　福岡市中央区渡辺通２−３−２４薬院350425,000
　福岡市中央区渡辺通２−２−２薬院2501,020,000
　福岡市中央区西中洲８−３中洲川端530575,000
　福岡市中央区大宮２−４−３１西鉄平尾400220,000
　福岡市中央区春吉３−１５−１８天神1,100285,000
　福岡市中央区高砂２−１０−１２西鉄平尾700310,000
　福岡市中央区清川２−４−１６薬院1,100197,000

福岡県福岡市中央区谷の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】 

経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。
購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。
ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。　そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。

結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。
「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。　担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。

【成功事例：埼玉県浦和市　38歳　女性　派遣社員　中古マンション】 

経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。
購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。
ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。　そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。

結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。
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