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地域名と郵便番号

〒810-0061 福岡県 福岡市中央区 西公園
（フクオカケン フクオカシチュウオウク ニシコウエン）

福岡県福岡市中央区西公園周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　福岡市中央区地行浜１−５−３唐人町1,100219,000
　福岡市中央区地行１−１２−１９唐人町450200,000
　福岡市中央区地行１−６−３唐人町350375,000
　福岡市中央区福浜１−１４−８唐人町1,200131,000
　福岡市中央区鳥飼１−４−２５西新1,000232,000
　福岡市中央区今川１−２５−３７唐人町540257,000
　福岡市中央区大濠１−１３−２６唐人町900494,000
　福岡市中央区荒戸３−５−５１大濠公園800290,000
　福岡市中央区梅光園２−４−４六本松800163,000
　福岡市中央区荒戸２−１−５大濠公園110603,000
　福岡市中央区六本松４−５−１８六本松500215,000
　福岡市中央区荒戸１−９−３大濠公園300381,000
　福岡市中央区大手門３−４−２２大濠公園150374,000
　福岡市中央区六本松３−１１−３１六本松400313,000
　福岡市中央区笹丘３−１８−２５六本松2,100114,000
　福岡市中央区谷１−５−４８桜坂550158,000
　福岡市中央区大手門１−５−４赤坂600705,000
　福岡市中央区小笹４−１７−９六本松1,500109,000
　福岡市中央区赤坂３−３−２５桜坂800209,000
　福岡市中央区桜坂１−３−３桜坂0351,000
　福岡市中央区小笹３−１５−４西鉄平尾2,200120,000
　福岡市中央区舞鶴３−２−２９赤坂400419,000
　福岡市中央区赤坂２−２−１１赤坂560293,000
　福岡市中央区小笹３−６−２西鉄平尾1,900183,000
　福岡市中央区警固３−１１−５薬院大通550178,000
　福岡市中央区御所ヶ谷５−１５桜坂800239,000
　福岡市中央区大名１−９−３９赤坂280720,000
　福岡市中央区舞鶴１−５−１０天神900440,000
　福岡市中央区長浜１−４−１３天神800541,000
　福岡市中央区大名２−６−３８赤坂2501,800,000
　福岡市中央区平和５−１０−９西鉄平尾1,600125,000
　福岡市中央区薬院２−１３−１３薬院大通300403,000
　福岡市中央区舞鶴１−１−１０天神5001,310,000
　福岡市中央区大名１−２−５赤坂7501,310,000
　福岡市中央区天神２−７−６天神2503,700,000
　福岡市中央区平尾３−２６−４西鉄平尾1,000236,000
　福岡市中央区天神１−１１−１１天神05,780,000
　福岡市中央区天神４−２−３４天神450668,000
　福岡市中央区薬院３−３−８薬院200413,000
　福岡市中央区平尾３−６−８西鉄平尾570400,000
　福岡市中央区平尾２−１９−２２西鉄平尾300383,000
　福岡市中央区渡辺通２−３−２４薬院350425,000
　福岡市中央区渡辺通２−２−２薬院2501,020,000
　福岡市中央区西中洲８−３中洲川端530575,000
　福岡市中央区大宮２−４−３１西鉄平尾400220,000
　福岡市中央区春吉３−１５−１８天神1,100285,000
　福岡市中央区高砂２−１０−１２西鉄平尾700310,000
　福岡市中央区清川２−４−１６薬院1,100197,000

福岡県福岡市中央区西公園の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】 

経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。
最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。　少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。
しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。

結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。　滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。

【成功事例：北海道札幌市　43歳　男性　会社員　中古マンション】 

経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。
最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。　少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。
しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。

結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。　滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。