メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒811-1356 福岡県 福岡市南区 花畑
- （フクオカケン フクオカシミナミク ハナハタ）
福岡県福岡市南区花畑周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 福岡市南区柏原６−４０−６ | 大橋 | 7,000 | 64,900 |
| 福岡市南区長丘４−７−２３ | 高宮 | 3,500 | 105,000 |
| 福岡市南区西長住２−２３−１６ | 高宮 | 3,700 | 110,000 |
| 福岡市南区桧原１−３５−３２ | 高宮 | 4,400 | 84,000 |
| 福岡市南区桧原１−２０−１７ | 高宮 | 4,200 | 80,300 |
| 福岡市南区柏原５−１２−３２ | 高宮 | 5,700 | 71,000 |
| 福岡市南区長住２−１９−６ | 高宮 | 2,700 | 171,000 |
| 福岡市南区長丘１−１６−２２ | 高宮 | 2,900 | 111,000 |
| 福岡市南区長住２−８−２７ | 高宮 | 3,000 | 130,000 |
| 福岡市南区平和２−１６−１６ | 西鉄平尾 | 1,500 | 111,000 |
| 福岡市南区花畑１−２８−１２ | 高宮 | 3,500 | 80,700 |
| 福岡市南区市崎１−１１−１４ | 西鉄平尾 | 600 | 166,000 |
| 福岡市南区大池２−１１−２１ | 高宮 | 1,500 | 107,000 |
| 福岡市南区高宮２−１４−１８ | 西鉄平尾 | 800 | 198,000 |
| 福岡市南区鶴田２−１１−１４ | 大橋 | 5,500 | 53,700 |
| 福岡市南区中尾２−２−２３ | 高宮 | 2,900 | 157,000 |
| 福岡市南区高宮４−１２−４ | 高宮 | 700 | 125,000 |
| 福岡市南区屋形原３−２０−１６ | 大橋 | 4,200 | 62,500 |
| 福岡市南区若久４−１５−３ | 高宮 | 1,900 | 94,800 |
| 福岡市南区高宮３−１８−８ | 高宮 | 280 | 216,000 |
| 福岡市南区大楠３−２６−１０ | 高宮 | 350 | 166,000 |
| 福岡市南区高宮５−３−９ | 高宮 | 150 | 415,000 |
| 福岡市南区若久６−５３−３ | 高宮 | 2,800 | 82,600 |
| 福岡市南区大楠１−３０−２６ | 高宮 | 600 | 252,000 |
| 福岡市南区野間１−２０−３０ | 高宮 | 800 | 132,000 |
| 福岡市南区大楠１−１９−２ | 高宮 | 800 | 125,000 |
| 福岡市南区老司３−４１−１７ | 大橋 | 3,800 | 64,900 |
| 福岡市南区清水３−２０−２４ | 高宮 | 550 | 206,000 |
| 福岡市南区清水３−２３−２９ | 高宮 | 800 | 146,000 |
| 福岡市南区向野２−１０−１４ | 大橋 | 550 | 174,000 |
| 福岡市南区三宅１−２４−７ | 大橋 | 1,400 | 97,000 |
| 福岡市南区野多目１−１７−２１ | 大橋 | 2,100 | 78,700 |
| 福岡市南区大橋４−２１−２６ | 大橋 | 600 | 124,000 |
| 福岡市南区大橋１−１４−２ | 大橋 | 80 | 508,000 |
| 福岡市南区塩原３−１６−１３ | 大橋 | 400 | 248,000 |
| 福岡市南区向新町１−２−４ | 大橋 | 1,700 | 90,000 |
| 福岡市南区大橋２−１９−３ | 大橋 | 360 | 223,000 |
| 福岡市南区大橋３−７−３７ | 大橋 | 900 | 118,000 |
| 福岡市南区警弥郷１−１７−１３ | 井尻 | 2,700 | 106,000 |
| 福岡市南区塩原４−２０−５ | 大橋 | 600 | 157,000 |
| 福岡市南区塩原１−２８−１２ | 大橋 | 820 | 131,000 |
| 福岡市南区弥永５−２−７ | 博多南 | 1,000 | 75,100 |
| 福岡市南区柳瀬１−１８−２４ | 井尻 | 2,500 | 76,800 |
| 福岡市南区日佐２−１０−３３ | 井尻 | 1,500 | 82,500 |
| 福岡市南区横手２−２６−５ | 井尻 | 700 | 99,000 |
| 福岡市南区井尻５−２６−５０ | 井尻 | 550 | 155,000 |
| 福岡市南区井尻２−２−２９ | 井尻 | 1,000 | 100,000 |
| 福岡市南区井尻５−４−５ | 井尻 | 120 | 222,000 |
| 福岡市南区井尻４−１３−２ | 井尻 | 390 | 117,000 |
福岡県福岡市南区花畑の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
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